Nos honoraires
Les honoraires de l'agence
Honoraires de gestion 2023
Tarifs applicables en France Métropolitaine
| Gestion | HT | TTC |
|---|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 7,00% | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées | 2,66% | 3,20% |
| Location d’habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art.5) | HT | TTC |
|---|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m2 de la surface habitable du logement loué | ||
| Zone très tendue | 10,00€/m2 | 12,00€/m2 |
| Zone tendue | 8,33€/m2 | 10,00€/m2 |
| Zone non tenue | 6,67€/m2 | 8,00€/m2 |
| Frais d’établissement d’un état des lieux : montant appliqué au preneur et au bailleur par m2 de la surface habitable du logement loué | 2,50€/m2 | 3,00€/m2 |
| Location parking ou garage | HT | TTC |
|---|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 250,00€ | 300€ |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | HT | TTC |
|---|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 20,83% | 25% |
| Frais d’établissement d’un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur | Suivant devis diagnostiqueur |
| Honoraires de rédaction d’actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 1,00% | 1,20% |
| Gestion technique | HT | TTC |
|---|---|---|
| Visite technique annuelle et compte rendu pour les immeubles | inclus | inclus |
| Honoraires sur Travaux / Intervention calculés sur le montant des travaux HT (propriétaire) | ||
| jusqu’à 400 € HT | 20,00 € | 24,00 € |
| de 400 à 1 000 € HT | 40,00 € | 48,00 € |
| supérieur à 1 000 € HT | 3,00% | 3,60% |
| Prestations de bureau et administratives | HT | TTC |
|---|---|---|
| Frais de renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (montant appliqué au preneur et au bailleur) | 50,00€ | 60,00€ |
| Frais d’avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | 125,00€ | 150,00€ |
| Frais administratifs (Propriétaire) | inclus | inclus |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement…) par mois (Propriétaire) | inclus | inclus |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 60,00€ | 72,00€ |
| Vacations (taux honoraire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 80,00€ | 96,00€ |
| Réalisation des demandes d’autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | inclus | inclus |
| Diagnostics techniques | HT | TTC |
|---|---|---|
| Diagnostics État de risque et de Pollution (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 40,00€ | 48,00€ |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | inclus | inclus |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire) * | 70,00€ | 84,00€ |
| Contentieux | HT | TTC |
|---|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 10,00€ | 12,00€ |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l’huissier (Propriétaire) | inclus | inclus |
| Baux commerciaux et professionnels | HT | TTC |
|---|---|---|
| Horaires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 10,00% | 12,00% |
| Frais d’avenant ou de résiliation anticipée d’un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (propriétaire) | 35,00€ | 42,00€ |
*dont prestation suivi administratif
Les prestations hors honoraires de gestion courante sont susceptibles d’être revalorisées
Honoraires de transaction 2025
| Mise en vente du bien, reportage photo, Entremise et Négociation, visite du bien, rédaction du compromis de vente, accompagnement et suivi du dossier jusqu’à la réitération de l’acte authentique. | Honoraires de négociation « Mandat Exclusif » |
| Forfait garage ou parking | 2500€ TTC |
| Rémunération forfaitaire sur les biens inférieurs à 60.000 € | 5000€ TTC |
| De 60.001 € à 200.000 € | 8% |
| De 200.001 € à 300.000 € | 7% |
| De 300.001 € à 500.000 € | 6% |
| De 500.001 € à 1.000.000 € | 5% |
| Au-delà de 1.000.001 € | 4% |
VENTE D’IMMEUBLES PROFESSIONNELS, COMMERCIAUX ET INDUSTRIELS, FONDS DE COMMERCE ET CESSION DE BAIL :
8,33 % HT soit 10 % TTC
VENTE DE TERRAIN :
10 % HT sur le prix TTC du terrain, soit 12 % TTC au taux actuel de la TVA de 20 %, étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale.
ESTIMATION DE BIENS IMMOBILIERS
250€ TTC
Le taux de commission s’entend TVA incluse au taux en vigueur. Rémunération TTC sera à la charge du mandant. (Acquéreur ou vendeur conformément au mandat)
« En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial »
LOCATION À USAGE PRIVÉ selon la LOI ALUR décret du 15/09/2014 :
| Mise en location du bien, Entremise et Négociation, visite du bien, rédaction bail, état des lieux | Part Honoraires charge bailleur | Part Honoraires charge locataire |
| Etat des Lieux | 3€/m² de surface habitable | 3€/m² de surface habitable |
| Visites, Constitution du dossier, rédaction du bail | 10€ / M2 de surface habitable | 10€ / M2 de surface habitable |
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