ACHAT APPARTEMENT - 96.38m² - Strasbourg

À vendre Appartement 4 Pièces avec Balcons

310 000 €
2
chambres
4
pièces
96.38
Appartement 4 Pièces avec Balcons - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Deux balcons
Lumineux

BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 96,38m2, au 2ème étage d’un immeuble situé à l’intersection de la Route du Polygone et de la Rue du Lazaret.

L’appartement se compose d’un séjour de 18,18 m² avec balcon, d’une salle à manger également dotée d’un balcon, de deux chambres de 15,29 m² et 14,69 m², d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une cave est incluse dans la vente.

Le chauffage est au gaz individuel.

Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite n’hésitez pas à contactez votre agence BINTZ au 03 67 34 30 20 / transaction@bintzimmobilier.fr

Attention, certaines photos ont été modifiées et re-décorées par home-staging virtuel. La disposition des pièces est néanmoins respectée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
15/12/2023
Orientation
Est
Étage
2
Nombre d'étages
4
Surface
96.38 m²
Pièces
4
Chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
séparée équipée
Nombre de balcons
2
Cave
OUI
Référence du bien
T4 RUE DU LAZARET-BINTZ
En copropriété
OUI
Nombre de lots
20
Prix hors honoraires acquéreur
310000€
Année de construction
1953
Travaux à prévoir
OUI
Bilan énergétique
Classe énergétique D
150 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
150 kWhEP/m².an
32 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
32 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
32 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES


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