ACHAT APPARTEMENT - 96.38m² - Strasbourg

À vendre Appartement 4 Pièces avec Balcons

212 000 €
2
chambres
4
pièces
96.38
Appartement 4 Pièces avec Balcons - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Deux balcons
Lumineux
Cave

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché représente la première offre possible.

BINTZ Immobilier vous propose, en exclusivité et en vente interactive, cet appartement traversant de 4 pièces, d’une superficie de 96,38 m², idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble à l’intersection de la Route du Polygone et de la Rue du Lazaret.

Ce bien lumineux dispose de deux balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables et une belle luminosité traversante.

Il se compose d’un séjour de 18,18 m² avec accès à un balcon, d’une salle à manger également dotée d’un balcon, de deux chambres spacieuses (15,29 m² et 14,69 m²), d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos goûts.

En annexe, une cave complète le bien.

Le chauffage est individuel au gaz.

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre agence BINTZ Immobilier au 03 67 34 30 20 ou par email à transaction@bintzimmobilier.fr.

Nous sommes à votre disposition pour toute question ou accompagnement dans votre démarche.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
15/12/2023
Orientation
Est
Étage
2
Nombre d'étages
4
Surface
96.38 m²
Pièces
4
Chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
séparée équipée
Nombre de balcons
2
Cave
OUI
Référence du bien
T4 RUE DU LAZARET-BINTZ
En copropriété
OUI
Nombre de lots
44
Prix hors honoraires acquéreur
212000€
Année de construction
1953
Travaux à prévoir
OUI
Charges
70.00€
Bilan énergétique
Classe énergétique D
150 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
150 kWhEP/m².an
32 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
32 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
32 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES


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