ACHAT - 147m² - STRASOURG

À vendre 5 PIÈCES QUARTIER DES HALLES

716 000 €
3
chambres
5
pièces
147
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Luminosité
Parfait état
Extérieurs

Magnifique appartement de 147m2 au coeur du Quartier Poincaré – Les Halles.

Au 5ème étage d’un immeuble de 1934, oeuvre de l’architecte Ernest Misbach, se trouve un magnifique appartement de 5 pièces qui n’attend plus que vous y posiez vos valises. Un état irréprochable, une luminosité exceptionnelle, de grands volumes, des parquets chevrons en très bon état de conservation, belles hauteurs sous plafonds et bien d’autres qualités font de cet appartement un bien rare sur le marché Strasbourgeois. N’oublions pas de préciser que cet appartement possède 4 balcons, permettant de s’offrir d’agréables moments de détente.

Le bien comprend une spacieuse pièce à vivre d’environ 50m2 avec 2 balcons, un couloir desservant 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau et dressing sur mesure, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec balcon, une salle de bains, WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.
Mandat N° 314. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n’est en cours.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
19/10/2021
Orientation
Est
Étage
5
Nombre d'étages
7
Surface
147 m²
Pièces
5
Chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
séparée équipée
Nombre de balcons
4
Ascenseur
OUI
Cave
OUI
Identifiant technique
112616
En copropriété
OUI
Nombre de lots
84
Charges annuelles
3960
Prix hors honoraires acquéreur
690000€
Année de construction
1934
Refait à neuf
OUI
Charges
335.00€
Honoraires
3.77%
Bilan énergétique
Consommation énergétique
267 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
267 E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
62 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
62 F
> 80
G
Forte émission de GES

Thibaud JEUNE
Directeur BINTZ Transactions Immobilières

Carte Pro CPI
6701 2018 000 032 668
thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr

06 69 27 54 29
Contact
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N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoine, gestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maison, vente et achat).

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