ACHAT - maison traditionnelle 120m² - Wahlenheim

Vendu Maison individuelle sur 3,35 ares de terrain – Garage

379 800 €
3
chambres
4
pièces
120
Maison individuelle sur 3,35 ares de terrain – Garage - vente immobilière - Bintz Immobilier - 1
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Maison individuelle sur 3,35 ares de terrain – Garage - vente immobilière - Bintz Immobilier - 8
Récente et sans travaux
Garage double
Jardin paysagé

En exclusivité dans votre agence BINTZ Immobilier.
Sur la commune de WAHLENHEIM (67170).

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale à moins de 30km de Strasbourg ? Cette maison sera parfaite pour se mettre au vert !

A 2km de Brumath, dans un lotissement récent de 2018, venez découvrir cette maison de 107m2 loi Carrez (120m2 habitable) sur 3,35 ares de terrain.

Elle se compose d’une entrée avec rangements, un WC individuel avec lave-mains, un accès au garage, et d’une spacieuse pièce à vivre moderne composé d’un coin salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée et aménagée avec ilot central, un espace cellier/buanderie.

A l’étage, un dégagement pouvant faire office de bureau, une salle de bains, deux chambres, et une suite parentale avec dressing.

Possibilité de créer une terrasse d’une trentaine de m2 sur le toit du garage.

Un double garage fermé viendra compléter votre acquisition (possibilité de stationner deux véhicules à l’avant).

Commodités avoisinantes : Magasin La Ferme ADAM à 200m ; 1.2km de Bernolsheim ; Crèches, Ecoles à 2km.

Si vous souhaitez visiter cette maison, contactez Madame Tricia BARLIER au 06.37.50.79.40 ou par mail tricia.barlier@bintzimmobilier.fr
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 733.88 €.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
11/08/2022
Orientation
Sud - Est
Nombre d'étages
1
Surface
120 m²
Pièces
4
Chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
gaz
Cuisine
américaine équipée
Parking
2
Boxe
2
Identifiant technique
12304
Prix hors honoraires acquéreur
360000€
Année de construction
2018
Refait à neuf
OUI
Honoraires
5.5%
Bilan énergétique
Consommation énergétique
71 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
71 B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
11 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
11 C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES


Carte Pro CPI

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N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoine, gestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maison, vente et achat).

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