Vendu Duplex – Hyper centre-ville

HAGUENAU (67500)
Hyper centre-ville, Grand Rue.

Dans une copropriété sécurisée par interphone, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), découvrez ce duplex 4 pièces de 110,18m2 loi Carrez.

En entrant, laissez-vous séduire par les beaux volumes qu’offrent cette pièce à vivre lumineuse de 47m2. On y retrouve un coin salon, une belle salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée et pour les soirées d’été, une jolie terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Une chambre de 14,80m2 et un WC individuel complètent ce niveau.

A l’étage, nous vous laisserons vous projeter dans cette future chambre parentale de 14,06m2 avec pièce supplémentaire de 7,46m2 pouvant faire office de bureau et/ou dressing. En plus, une salle de bains spacieuse de 6,29m2 avec baignoire et double vasque à rafraichir, et pour finir, une 3ème et dernière chambre de 13,58m2.

Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Pour finir, une place de parking en sous-sol viendra compléter votre acquisition.

Pour visiter ce bien, contactez votre conseillère, Madame Tricia BARLIER au 06.37.50.79.40.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 420 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr