ACHAT - ferme 143m² - Wingersheim les Quatre Bans

Vendu Corps de ferme à Gingsheim

255 460 €
4
chambres
6
pièces
143
Corps de ferme à Gingsheim - vente immobilière - Bintz Immobilier - 1
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Fort potentiel
Atypique
Grands volumes

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La campagne, ça vous gagne !

Profitez d’un mode de vie calme & sain avec cet authentique corps de ferme situé à Wingersheim-les-quatre-bans (anciennement Gingsheim), à la croisée des chemins entre Strasbourg, Truchtersheim, Saverne, Haguenau et Brumath (25minutes en voiture en moyenne).

Cette maison 6 pièces de 143m2 est accompagnée de plusieurs dépendances aménageables (une grande grange, deux ateliers, une ancienne étable,…) et d’une grande cour intérieure, le tout sur une propriété de 5,39ares au total.

La maison possède également une grande cave sur surface totale et un accès direct par un escalier aux combles aménageables de 77m2 au sol !

N’attendez plus et contactez-nous pour effectuer une visite!
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie F, Classe climat F.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-01-2021.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
02/10/2022
Orientation
Sud - Est
Nombre d'étages
1
Surface
143 m²
Surface balcon
2 m²
Surface du terrain
539 m²
Pièces
6
Chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
WC séparés
OUI
Cuisine
séparée équipée
Nombre de balcons
1
Parking
2
Identifiant technique
12300
Prix hors honoraires acquéreur
241000€
Année de construction
1949
Travaux à prévoir
OUI
Honoraires
6%
Bilan énergétique
Consommation énergétique
350 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
350 F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
64 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
64 F
> 80
G
Forte émission de GES

Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières

Carte Pro CPI

arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr

06 30 14 26 53
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