ACHAT APPARTEMENT - 35.19m² - Strasbourg

Vendu Robertsau – Appartement 2 pièces – Parking

1
chambres
2
pièces
35.19
Robertsau – Appartement 2 pièces – Parking - achat appartement T2 Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
Robertsau – Appartement 2 pièces – Parking - achat appartement T2 Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
Robertsau – Appartement 2 pièces – Parking - achat appartement T2 Strasbourg - Bintz Immobilier - 3
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Robertsau – Appartement 2 pièces – Parking - achat appartement T2 Strasbourg - Bintz Immobilier - 7
Secteur prisé
Dernier étage
Place de parking

STRASBOURG Robertsau.
En exclusivité dans votre agence BINTZ Immobilier.

Au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, au sein du quartier des Fleurs de la Robertsau, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 35.19m2 loi Carrez.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une chambre avec placard intégré, une salle de bains entièrement rénovée avec WC et douche, une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et un coin cuisine aménagé.

Le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Pour une meilleure visibilité, rendez-vous sur notre site internet pour consulter la visite virtuelle.

Une cave et une place de parking aérienne viendront compléter votre acquisition.

Auparavant loué 620 euros HC, très bon rapport locatif.

Pour une visite, contactez Madame Tricia BARLIER par téléphone au 06.37.50.79.40 ou par mail tricia.barlier@bintzimmobilier.fr

Descriptif du bien
Orientation
Est
Étage
3
Nombre d'étages
3
Surface
35.19 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Chauffage
individuel électrique
Cuisine
coin cuisine équipé
Cave
OUI
Parking

1

Référence du bien
2P ROBERTSAU FLEURS-BINTZ
En copropriété
OUI
Nombre de lots
15
Charges annuelles
1467
Prix hors honoraires acquéreur
180000€
Année de construction
1990
Charges
80.00€
Honoraires
7%
Bilan énergétique
Classe énergétique D
234 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
234 kWhEP/m².an
7 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
7 kgÉQCO2/m².an (B)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
7 B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

06 11 89 17 34
Contact
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L’immobilier à Strasbourg – Robertsau : un peu d’histoire

Situé au nord de la ville de Strasbourg, le quartier de la Robertsau dispose d’une personnalité très marquée, née de sa vocation agricole. A l’origine, le quartier était en effet dédié aux cultures maraîchères et alimentait le centre-ville de Strasbourg en fruits et légumes. Au fil du 20ème siècle, le quartier connaît de nombreuses évolutions économiques et démographiques. Réputée pour sa qualité de vie, la zone de la Robertsau, constituée d’îlots et dessinée par les méandres du Rhin et de l’Ill, attire progressivement une population aisée qui y bâtit des résidences secondaires. L’industrie se développe également, particulièrement autour du Bassin Albert Auberger, et de nombreux artisans et commerçants viennent peu à peu s’installer à leur tour. Malgré le développement urbain qu’a connu le quartier de la Robertsau, celui-ci a su conserver cette forte vocation agricole, comme peuvent en témoigner les champs bordant le chemin du Grand Belzwoerth ou les serres présentes rue du Capitaine Fiegenschuh.
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