ACHAT APPARTEMENT - 85m² - Haguenau

À vendre 4P Grande Rue

135 000 €
2
chambres
4
pièces
85
4P Grande Rue - vente immobilière - Bintz Immobilier - 1
4P Grande Rue - vente immobilière - Bintz Immobilier - 2
4P Grande Rue - vente immobilière - Bintz Immobilier - 3
Emplacement

Votre agence BINTZ Immobilier vous propose à HAGUENAU ce charmant 4 pièces

Idéalement situé idéalement situé au 54 Grande Rue, au 2ème étage d’une copropriété de trois étages, ce bien d’environ 85 mètres carrés se compose: d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
D’importants travaux de rénovation sont à prévoir (mise au normes électrique, VMC, sols, salle bains, cuisine).
Chauffage et production d’eau chaude électrique individuel.

Le bien est actuellement loué mais sera libre de toute occupation au 1er mai 2023.

Pour plus d’informations et si vous avez la moindre question n’hésitez pas à contacter votre agence BINTZ Immobilier.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1853.00 et 2507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Orientation
Est
Étage
2
Nombre d'étages
3
Surface
85 m²
Pièces
4
Chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel électrique
Cuisine
séparée
Identifiant technique
112980
En copropriété
OUI
Nombre de lots
10
Prix hors honoraires acquéreur
125000€
Année de construction
1890
Travaux à prévoir
OUI
Honoraires
8%
Bilan énergétique
Classe énergétique E
310 kWhEP/m².an (E)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
310 kWhEP/m².an
10 kgÉQCO2/m².an
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
10 kgÉQCO2/m².an (B)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
10 B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Thibaud JEUNE
Directeur BINTZ Transactions Immobilières

Carte Pro CPI
6701 2018 000 032 668
thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr

06 69 27 54 29
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N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoinegestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maisonvente et achat).

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