Vendu Rare Duplex – 83,95m2 – Boulevard Clemenceau
chambres
pièces
m²
Strasbourg, secteur Contades (67000).
Tricia BARLIER de l’agence BINTZ Immobilier, en co-exclusivité avec l’agence IMMOMANN.
Sur le Boulevard Clemenceau, l’appartement que nous vous proposons est situé dans immeuble centenaire en pierre de taille avec des détails autour des fenêtres. C’est au 4ème et dernier étage avec ascenseur que se situe ce charmant 3 pièces en duplex de 70,17m2 loi Carrez et 98,28m2 au sol.
Il se compose d’un dégagement desservant une cuisine individuelle entièrement équipée et aménagée, une pièce de vie avec belle cheminée, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. A l’étage, une deuxième grande chambre.
A proximité immédiate de la Place d’Haguenau (axe autoroutier), de la Gare Centrale de Strasbourg et des transports en communs (Bus : 10, 2, L1 et Tram : B et E).
Vous souhaitez organiser une visite ? Vous désirez des photos supplémentaires ? Contactez votre conseillère au 06.37.50.79.40 ou par mail tricia.barlier@bintzimmobilier.fr
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 339 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
5 kgÉQCO2/m².an
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