ACHAT - 172m² - Strasbourg

Vendu Appartement contemporain quartier forêt noire

696 000 €
4
chambres
6
pieces
172
Appartement contemporain quartier forêt noire - Devenez propriétaire en toute confiance - Bintz Immobilier - 1
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BINTZ Immobilier vous propose à la vente ce bien exceptionnel par sa rareté et ses prestations, à 15 minutes à pied du parc de l’Orangerie et à 10 minutes de la Grande Île.

Cet appartement situé au 2ème étage d’un bel immeuble du XIXème siècle, possède de belles hauteurs sous plafond avec moulures, parquet en chevron, de grandes fenêtres en triple vitrage et de grands espaces de vie.
Le bien comporte une grande pièce de vie, cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres sur l’arrière de l’immeuble dont une avec balcon, une bibliothèque, une salle d’eau avec Wc et une salle de bains, et des wc invités.

Un emplacement parking au sein de la copropriété et une cave complètent ce bien.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
06/07/2019
Orientation
Est
Étage
2
Nombre d'étages
4
Surface
172 m²
Surface balcon
2 m²
Pièces
6
Chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
américaine équipée
Nombre de balcons
1
Ascenseur
OUI
Cave
OUI
Parking
1
Identifiant technique
112052
En copropriété
OUI
Nombre de lots
6
Charges annuelles
1500
Prix hors honoraires acquéreur
670000
Année de construction
1898
Refait à neuf
OUI
Charges
234€
Honoraires
3.88€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
143 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
143 C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
33 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
33 D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

06 11 89 17 34
Contact
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N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoine, gestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maison, vente et achat).

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