Vendu 2 pièces 75m2 Neudorf Sud
chambres
pièces
m²
BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement traversant de 2 pièces et 75m2 carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, à seulement 5 minutes de la place du marché du Neudorf.
Investisseurs : nous proposons de vous accompagner pour un projet d’investissement locatif clef en mains pour ce bien. Rentabilité nette de 4%.
L’appartement se compose de la manière suivante :
– une entrée avec couloir donnant sur un grand salon-séjour lumineux (qu’il est possible de re-diviser en deux) et climatisation,
– une grande chambre avec dressing et climatisation,
– une salle d’eau avec W.C.
– une cuisine indépendante meublée et équipée qui se prolonge dans une ancienne loggia – un cellier qui peut se transformer en W.C. séparé.
Vous profiterez de belles prestations : l’appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques et bénéficie d’une climatisation réversible installée en 2018, dans la pièce de vie et la chambre !
Parquet stratifié neuf, installation électrique entièrement refaite à neuf, présence de prises Ethernets, fibre optique, isolation au sol.
Rénovation énergétique déjà faite : L’immeuble a été entièrement isolé par l’extérieur (laine de roche haute densité) et isolé par la toiture.
Possibilité de créer une seconde chambre à moindre frais.
Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement.
Vendu libre de toute occupation.
Contactez Arnaud HERTFELDER au 06 30 14 26 53 pour être accompagné dans votre projet.
15 kgÉQCO2/m².an
Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières
Carte Pro CPI
arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr
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