ACHAT - 115m² - gingsheim

À vendre Maison 5 pièces rénovée en 2021

307 400 €
4
chambres
5
pièces
115
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Jardin
Chauffage pompe à chaleur
Très bonnes performances énergétique

Profitez d’un mode de vie calme & sain avec cette maison refaite à neuf à Wingersheim-les-quatre-bans (anciennement Gingsheim), à la croisée des chemins entre Strasbourg, Truchtersheim, Saverne, Haguenau et Brumath (25minutes en voiture en moyenne).

Cette maison 5 pièces d’environ 115m2 habitables refaite à neuf en 2021 est implantée sur un terrain de 4,35 ares, dont 335m2 de jardin.

L’entrée de la maison donne sur un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un débarras, ainsi qu’un W.C. indépendant.
À l’étage, une chambre parentale avec dressing, 3 autres chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec W.C. .

Isolation extérieure 16cm, isolation des combles et de la cave, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, double vitrage.

La maison possède également une cave d’environ 60m2 et un garage fermé.

N’attendez plus et contactez-nous au 06 30 14 26 53 pour effectuer une visite !
Mandat N° 329. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
05/12/2021
Orientation
Nord - Est - Ouest
Nombre d'étages
1
Surface
115 m²
Surface du terrain
435 m²
Pièces
5
Chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
WC séparés
OUI
Cuisine
coin cuisine équipé
Cave
OUI
Parking
2
Boxe
1
Identifiant technique
12302
Prix hors honoraires acquéreur
290000€
Année de construction
1946
Refait à neuf
OUI
Honoraires
6%
Bilan énergétique
Consommation énergétique
106 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
106 B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
3 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
3 A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières

Carte Pro CPI

arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr

06 30 14 26 53
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