ACHAT APPARTEMENT - 104m² - Strasbourg

Vendu 4 pièces avec terrasse

530 000 €
3
chambres
4
pièces
104
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 3
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 4
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 5
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 6
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 7
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 8
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 9
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 10
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 11
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 12
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 13
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 14
4 pièces avec terrasse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 15
Localisation
Terrasse exposée sud
Cachet

BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité

Dans un ancien Hôtel particulier style Art Nouveau de 1905 , entre le Jardin Botanique et le parc de l’Orangerie , découvrez ce magnifique appartement 4 pièces lumineux et traversant , au 1er étage ,d’une surface de 104,50m2, avec une très belle terrasse de 20m2 plein sud, sans vis à vis avec pergola bio- climatique, le tout donnant sur un parc- jardin arboré commun à la copropriété.

L’appartement avec porte blindée sur mesure et double vitrage récent comprend une entrée donnant sur :
-le séjour avec parquet chêne à chevrons , des hauteurs sous plafonds moulurés , le tout d’origine
-sur la cuisine spacieuse tout équipée
-sur les 3 chambres , dont la suite parentale avec dressing sur mesure
-une salle de bain avec toilettes
-une salle d’eau avec toilettes -wc suspendu-et douche
-la magnifique terrasse bio climatique électrique , plein sud donnant sur le jardin , au calme
-installation de sonorisation encastrée
-rangements intégrés
-Moulures, huisseries, boiserie d’époque
Le tout dans un parfait état, rénové avec le charme et le respect de l’Art Nouveau
Possibilité d’ouvrir une chambre sur le salon, pour retrouver le principe de l’enfilade à l’ancienne

Immeuble standing, avec le cachet du Jugendstil d’origine avec vitraux dans les communs , entrée « calèche » de plus de 5m de hauteur , dans un quartier calme et bourgeois donnant sur le jardin caché a l’arrière
Une grande cave saine vient compléter le bien.
Proche des Institutions Européennes, Parlement et centre ville

Quartier familial et bourgeois , au calme , au sein de la Neustadt inscrite récemment sur la liste du patrimoine mondial de l’Unesco.

Votre agence vous invite à découvrir ce bien en vente en prenant rendez-vous avec Thibaud JEUNE (0772398323 / thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr).
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 562 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Orientation
Est
Étage
1
Nombre d'étages
2
Surface
104 m²
Pièces
4
Chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
séparée équipée
Cave
OUI
Terrasse
OUI
Identifiant technique
113140
Nombres terrasses
1
En copropriété
OUI
Nombre de lots
10
Prix hors honoraires acquéreur
562000€
Année de construction
1904
Charges
239.00€
Honoraires
4.09%
Bilan énergétique
Classe énergétique D
215 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
215 kWhEP/m².an
36 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
36 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
36 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Thibaud JEUNE
Directeur BINTZ Transactions Immobilières

Carte Pro CPI
6701 2018 000 032 668
thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr

06 69 27 54 29
Contact
LA CARTE
à proximité

Achat appartement Strasbourg avec Bintz Immobilier : en savoir plus

Vous souhaitez effectuer l’achat d’un appartement à Strasbourg ? N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information au sujet de cet appartement à vendre. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoine, gestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maison, vente et achat).

Appartement à vendre à Strasbourg : achetez en toute sérénité avec Bintz Immobilier

Vous êtes à la recherche d’un appartement à vendre à Strasbourg ? Avec Bintz Immobilier, agence immobilière spécialiste du marché local depuis plus de 60 ans, dénichez rapidement le bien idéal et devenez propriétaire en toute sérénité. Pour l’achat d’un appartement ou d’un studio, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale, secondaire ou encore d’un investissement locatif, nos experts sont à l’écoute de vos demandes et vous assurent un conseil pointu, une transparence totale ainsi qu’une entière sécurisation juridique. Acheter un appartement à Strasbourg avec Bintz Immobilier, c’est avoir la garantie de trouver un bien répondant à l’ensemble de vos attentes et de bénéficier d’une sécurisation dans chaque étape de votre projet, de la recherche de l’appartement à vendre jusqu’à la signature.

Parcourez dès maintenant les annonces de studios et appartements en vente à Strasbourg mises à disposition sur notre site internet et n’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour tout complément d’information.

Partager l'annonce

Partager par e-mail

Partager sur Whatsapp

Simulateur
Prix du bien
Durée du prêt
Taux
Résultat
Mensualité souhaitée
Durée du prêt
Taux
Résultat
Prix du bien
Mensualité souhaitée
Taux
Résultat
Être rappelé

    Créer une alerte