ACHAT MAISON - maison ancienne 95m² - Strasbourg

Vendu Maison années 30 avec travaux clés en mains

3
chambres
5
pièces
95
Maison années 30 avec travaux clés en mains - maison à vendre Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
Maison années 30 avec travaux clés en mains - maison à vendre Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
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Maison années 30 avec travaux clés en mains - maison à vendre Strasbourg - Bintz Immobilier - 4
Maison à rénover
Quartier calme
Proximité de Strasbourg

Vous rêvez d’une maison avec une architecture typique des années 30 avec des performances énergétiques équivalentes à une construction neuve ?
Voici une rare opportunité pour permettant de réaliser ce rêve.

Il s’ait d’une belle maison maison des années 30 de 95m2 sur un terrain de 343m2 idéalement située dans un quartier très calme et agréable à quelques minutes en voiture du centre ville de Strasbourg.

Elle comprend:
– au RDC surélevé: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée avec véranda, WC,
– À l’étage: palier, 3 chambres, une salle de bains, WC
– Combles aménageables

Sous-sol sur surface totale, garage simple extérieur, jardin arboré sur l’arrière de la maison.

Le coût total du bien avec travaux de rénovation complète en Maison à basse consommation est d’environ 500 000€.

Notre équipe et notre partenaire OKTAVE vous a préparé un dossier technique et financier vous permettant de vous lancer sereinement dans ce magnifique projet.
Éligible aux subventions de l’état et au prêt à taux 0.

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Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Date de disponibilité
01/03/2020
Orientation
Est
Nombre d'étages
1
Surface
95 m²
Surface du terrain
343 m²
Pièces
5
Chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
WC séparés
OUI
Chauffage
électrique
Cave
OUI
Référence du bien
VM276-BINTZ
Prix hors honoraires acquéreur
290000€
Année de construction
1930
Travaux à prévoir
OUI
Honoraires
5.17%
Bilan énergétique
Classe énergétique G
496 kWhEP/m².an (G)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
496 kWhEP/m².an
16 kgÉQCO2/m².an
Logement énergivore
dont émissions GES
16 kgÉQCO2/m².an (C)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
16 C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Thibaud JEUNE
Directeur BINTZ Transactions Immobilières

Carte Pro CPI
6701 2018 000 032 668
thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr

06 69 27 54 29
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