ACHAT APPARTEMENT - 49m² - Strasbourg

Vendu 2 pièces 49m2 – St Aloïse

204 800 €
1
chambres
2
pièces
49
2 pièces 49m2 – St Aloïse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
2 pièces 49m2 – St Aloïse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
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2 pièces 49m2 – St Aloïse - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 8
Lumineux
Parquet bois massif
très faibles charges de copropriété

Sous compromis : NEUDORF – RUE SAINT ALOÏSE

BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 2 pièces et 49m2, situé au 2ème étage d’un bel immeuble de 1905, au coeur du quartier du Neudorf, à proximité de tous commerces.

L’appartement est composé de la manière suivante : une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec W.C.

les plus : plafonds hauts, belle luminosité, parquet en pin du plus bel effet.

Aucun travaux à prévoir.
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle.

Très peu de charges de copropriété !

En annexe : une cave.

Vendu libre de toute occupation.

Contactez dès maintenant M. Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour être accompagné dans votre projet !
Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 741 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018 : 481.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Date de disponibilité
07/12/2022
Orientation
Est - Ouest
Étage
2
Nombre d'étages
3
Surface
49 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
séparée
Cave
OUI
Identifiant technique
112925
En copropriété
OUI
Nombre de lots
16
Charges annuelles
741
Prix hors honoraires acquéreur
200000€
Année de construction
1905
Charges
61.00€
Honoraires
2.4%
Bilan énergétique
Consommation énergétique
105 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
105 C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
24 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
24 D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières

Carte Pro CPI

arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr

06 30 14 26 53
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