LOCATION APPARTEMENT - 92m² - Strasbourg

Loué BEAU 4 PIÈCES SECTEUR FORET NOIRE

1 115€/mois
2
chambres
4
pièces
92
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Cachet
Belles surfaces
Ascenseur

BINTZ Immobilier vous propose ce superbe 4 pièces dans le très beau quartier du Jardin Botanique dans un très bel immeuble du début du XXème siècle.
Au 1er étage avec un ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc.

Disposant d’une grande hauteur sous plafond, de parquet ancien dans tout l’appartement, le cachet est au rendez-vous.
Un balcon exposé Sud-est et une cave complètent ce bien.

Les charges comprennent :
– le nettoyage des parties communes,
– les taxes d’ordures ménagères,
– le chauffage
– l’eau froide
– l’électricité des communs

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Loyer de base 950.00 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Honoraires de 1 201,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 277,20 € pour l’état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Date de disponibilité
17/04/2021
Orientation
Est
Étage
1
Surface
92 m²
Pièces
4
Chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
collectif fuel
Cuisine
séparée
Nombre de balcons
1
Ascenseur
OUI
Cave
OUI
Identifiant technique
212532
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
277.20€
Charges
165.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
920.00€
Honoraires
1201.20€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
180 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
180 D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
27 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
27 D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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