À vendre T5 en duplex Blvd de Lyon
chambres
pièces
m²
BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 5 pièces situé Boulevard de Lyon à STRASBOURG.
Logé au sommet d’un bel immeuble du style Jugendstil datant de 1901, cet appartement spacieux de 123 m² carrez et 180m2 au sol présente de nombreux atouts. Totalement rénové en 2021, il est composé d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 57,56m2, d’une cuisine haut de gamme créée sur mesure s’ouvrant sur la pièce de vie et s’adaptant de façon harmonieusement aux dimensions de l’espace.
Une grande bibliothèque et un meuble TV conçus sur mesure dans le même esprit de modernité et de qualité que la cuisine viennent apporter le coté fonctionnel attendu.
Nous retrouvons au même niveau une entrée, un dégagement qui dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, un débarras et un toilette indépendant.
À l’étage, un large espace de 35,78m2 au sol offre de nombreuses possibilités: chambre parentale, chambres d’enfants, espace bureau, salle de jeux, etc..
Le chauffage est individuel au gaz.
L’appartement comprend également une cave.
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Thibaud JEUNE au 07.72.39.83.23 (thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr) ou votre agence BINTZ au 03.67.34.30.20
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
42 kgÉQCO2/m².an
Thibaud JEUNE
Directeur BINTZ Transactions Immobilières
Carte Pro CPI
6701 2018 000 032 668
thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr
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