ACHAT - 102m² - Strasbourg

À vendre 5P AVEC BALCON

425 000 €
3
chambres
5
pièces
102
5P AVEC BALCON - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
5P AVEC BALCON - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
5P AVEC BALCON - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 3
5P AVEC BALCON - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 4
5P AVEC BALCON - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 5
Lumineux
Résidence neuve
Terrasse

Au coeur du quartier Saint Florent – Strasbourg

Dans immeuble neuf en cours de livraison, construction de 2022.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, venez poser vos valises dans cet appartement de 4/5 pièces prêt à décorer.
D’une surface de 101,83m² carrez, cet appartement traversant avec terrasse de 9,86m² comprend: un hall d’entrée, un vaste et lumineux séjour avec balcon, une cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec dressing, 2 salles d’eau, WC séparés.
En supplément, possibilité d’une place de parking.

Le quartier Saint Florent est un quartier familial qui séduit par son accès facile au centre ville de Strasbourg à vélo ou en tramway, est l’un des quartier de Strasbourg qui a de plus en plus la côte.

Cette nouvelle résidence, située rue Jacob, vous permettra de profiter des avantages d’une vie citadine, tout en habitant dans un quartier à l’esprit village.
A 7 minutes à pied de l’arrêt de tram Ducs d’Alsace et à proximité de tous les commerces, à 5 minutes en voiture de l’accès à l’autoroute A4.
Laissez vous surprendre par de spacieux volumes et très lumineux.

Parkings disponibles en sus.

Prestations: Balcon, Baie vitrée, Isolation phonique, Isolation Thermique, Cuisine ouverte, Parking, Proximité immédiate d’un arrêt de bus.

Conforme RT2012
Mandat N° 380. Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 412 128 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 550.00 et 1000.00 €.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
01/08/2021
Orientation
Est
Étage
3
Nombre d'étages
4
Surface
102 m²
Surface balcon
9 m²
Pièces
5
Chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
collectif gaz
Nombre de balcons
1
Ascenseur
OUI
Cave
OUI
Boxe
1
Identifiant technique
112566
En copropriété
OUI
Nombre de lots
26
Prix hors honoraires acquéreur
412128€
Année de construction
2021
Refait à neuf
OUI
Honoraires
3.12%
Bilan énergétique
Classe énergétique C
71 kWhEP/m².an (C)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
71 kWhEP/m².an
14 kgÉQCO2/m².an
180 à 249
D
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
14 kgÉQCO2/m².an (C)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
14 C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Thibaud JEUNE
Directeur BINTZ Transactions Immobilières

Carte Pro CPI
6701 2018 000 032 668
thibaud.jeune@bintzimmobilier.fr

06 69 27 54 29
Contact
LA CARTE
à proximité

achat appartement Strasbourg

N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoine, gestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maison, vente et achat).

Partager l'annonce

Partager par e-mail

Partager sur Whatsapp

Partager sur Messenger

Simulateur
Prix du bien
Durée du prêt
Taux
Résultat
Mensualité souhaitée
Durée du prêt
Taux
Résultat
Prix du bien
Mensualité souhaitée
Taux
Résultat
Être rappelé

    Créer une alerte