À la découverte des quartiers de Strasbourg : le Neudorf

Vous souhaitez en savoir plus sur l’immobilier dans le quartier du Neudorf à Strasbourg ? Peut-être envisagez-vous de louer ou de procéder l’achat d’un appartement ou d’une maison dans le secteur ? L’agence immobilière BINTZ vous emmène à la découverte du Neudorf.

Vivre dans le quartier du Neudorf à Strasbourg

Considéré comme un “véritable village” dans la ville, Neudorf est le quartier le plus peuplé de Strasbourg

Le dynamisme culturel régnant dans le quartier ainsi que son taux d’équipement en font un excellent lieu de vie, prisé par de nombreuses familles, étudiants et jeunes actifs. Le quartier du Neudorf recense en effet de nombreux points d’accueil pour les tout-petits, ainsi que de multiples écoles primaires et maternelles. Loin d’être laissés pour compte, les loisirs font également partie intégrante du Neudorf ; centre socio-culturel accueillant une école de musique et de nombreuses associations, manifestations, concerts et d’autres lieux emblématiques tels que la Cité de la Danse ou la Médiathèque ravissent les amoureux de culture. Le quartier du Neudorf accueille par ailleurs l’imposant centre commercial Rivétoile.

Malgré la richesse culturelle offerte par le Neudorf, l’affluence au sein du quartier reste néanmoins loin d’être aussi abondante que celle retrouvée dans le centre historique de Strasbourg. Bien au contraire, le Neudorf est un quartier qui respire la tranquillité.
Le secteur du Neudorf dispose enfin d’une bonne desserte, tant en termes de transports en commun que d’axes routiers. Le centre-ville de Strasbourg y est par ailleurs facilement accessible à vélo.

Biens immobiliers au Neudorf – Strasbourg

Le Neudorf est un quartier de Strasbourg où l’on aime à souligner la diversité des logements disponibles et des ambiances ainsi créées. Influencé par son activité industrielle et culturelle, le Neudorf accueille en effet de nombreuses constructions aux aspects différents. Les différents biens immobiliers y étant disponibles attirent alors une grande diversité de profils. Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein du quartier, un large choix s’offre à vous : achat d’un appartement, d’une maison ou encore d’un immeuble.

Le sud de la rue de Gravières est par exemple composé de maisons de ville mitoyennes dotées de vastes jardins, attirant davantage les familles. De petits immeubles de deux ou trois étages ont quant à eux pris place quelques rues plus loin. En se dirigeant vers la route du Polygone, les avenues deviennent plus larges et les immeubles, plus élevés. La partie Est du quartier regroupe quant à elle quelques grands ensembles.
Les studios et appartements au Neudorf sont extrêmement prisés. Louer un appartement de 2 ou 3 pièces dans le quartier permet en effet de profiter de loyers plus avantageux que dans le centre-ville, tout en gardant une certaine proximité avec celui-ci. Les appartements et studios à Neudorf Ouest seront cependant davantage appréciés par les étudiants et les jeunes actifs, tandis que l’Est du quartier sera privilégié par les personnes à la fois désireuses de trouver un bien immobilier proche du centre de Strasbourg et de disposer d’une grande superficie.

Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement dans le quartier du Neudorf ?

Experte du marché strasbourgeois, l’agence immobilière BINTZ se tient à votre disposition si vous souhaitez dénicher la maison ou l’appartement dans le quartier du Neudorf à Strasbourg correspondant à vos besoins. De nouvelles annonces de location et d’achat d’appartements dans le Neudorf (2 pièces, 3 pièces et bien plus) vous sont proposées régulièrement, mais également de location et vente de maisons

Nos experts vous guident dans votre recherche de bien immobilier et vous apportent un conseil pointu ainsi qu’un suivi personnalisé, que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou que vous soyez à la recherche d’un appartement à vendre pour un premier achat immobilier en résidence principale par exemple.

Notre agence immobilière à Strasbourg est également spécialiste de la gestion de patrimoine immobilier et vous propose de nombreux services pour assurer et valoriser vos biens : gestion locative, de SCI et plus encore. 
Découvrez dès maintenant nos annonces de vente d’appartements et de maisons, ainsi que de biens à louer dans le quartier du Neudorf et n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour obtenir davantage d’informations.


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BINTZ Immobilier vous propose cet appartement à vendre idéalement situé dans un quartier dynamique au centre de Strasbourg. À quelques minutes à pied de la place Kléber, ce grand 5 pièces de 128m2 avec balcon présente de belles prestations architecturales telles que des parquets massifs anciens ainsi que de hauts plafonds.
Situé au 1er étage d'un bel immeuble du début du XXème siècle, cet appartement comprend:
une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que des wc séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cet appartement avec gros potentiel.

Retrouvez toutes nos annonces d'appartements à vendre sur bintzimmobilier.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours.
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La villa comporte 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. La villa s'inscrit dans un grand terrain de 12 ares et surplombe la campagne environnante.
Aux prestations exceptionnelles, elle possède également une piscine avec une terrasse exposée sud-est, un double garage, une grande cave et de nombreux rangements.
Bénéficiez de tous les avantages d'une construction neuve (garantie décennale, économies d'énergies..) tout en emménageant rapidement !





N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.






Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €.
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Cette maison sur 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda ainsi qu'un wc à l'entre-sol. À l'étage: 3 chambres, salle de bains
A l'extérieur: une grande terrasse, un garage individuel avec porte automatique et une annexe.
Double vitrage PVC (simple vitrage dans cuisine), chauffage fioul.
L'ensemble sur un terrain de 247m2.

Des travaux de rénovation et d'enjolivement sont à prévoir: mise au norme installation électrique, remplacement de la plomberie, remplacement des sols et des tapisseries, réfection de la salle de bains et des WC.

Dont honoraires (charges acquéreur): 8% soit 16400€

La visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site www.bintzimmobilier.fr.
Honoraires inclus de 8.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €.
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Dans immeuble de 1905 bien entretenu situé au Nord Ouest de NEUDORF à proximité de la Place de l'Étoile, BINTZ Immobilier vous propose un beau 2 pièces de 69m2 situé au 1er étage et comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Très peu de charges de copropriété.

Actuellement loué 6420€/an soit une rentabilité de 4,28%.


Honoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
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Voici une rare opportunité pour permettant de réaliser ce rêve.

Il s'ait d'une belle maison maison des années 30 de 95m2 sur un terrain de 343m2 idéalement située dans un quartier très calme et agréable à quelques minutes en voiture du centre ville de Strasbourg.

Elle comprend:
- au RDC surélevé: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée avec véranda, WC,
- À l'étage: palier, 3 chambres, une salle de bains, WC
- Combles aménageables

Sous-sol sur surface totale, garage simple extérieur, jardin arboré sur l'arrière de la maison.

Le coût total du bien avec travaux de rénovation complète en Maison à basse consommation est d'environ 500 000€.

Notre équipe et notre partenaire OKTAVE vous a préparé un dossier technique et financier vous permettant de vous lancer sereinement dans ce magnifique projet.
Éligible aux subventions de l'état et au prêt à taux 0.

Retrouvez toutes nos annonces sur www.bintzimmobilier.fr
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €.
[post_title] => Maison années 30 avec travaux clés en mains [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => closed [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => maison-annees-30-avec-travaux-cles-en-mains [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2020-09-21 05:29:06 [post_modified_gmt] => 2020-09-21 03:29:06 [post_content_filtered] => [post_parent] => 866 [guid] => https://www.bintzimmobilier.fr/acheter-maison-appartement/vente-biens-immobiliers/acheter-maison-strasbourg/maison-annees-30-avec-travaux-cles-en-mains/ [menu_order] => 0 [post_type] => ventes [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [5] => WP_Post Object ( [ID] => 19349 [post_author] => 1 [post_date] => 2020-09-21 05:29:04 [post_date_gmt] => 2020-09-21 03:29:04 [post_content] => BINTZ Immobilier vous présente une très belle maison d'architecte en ossature bois sur 3 niveaux sur une parcelle de 3.08 ares. En très bon état, cette construction de 2004 comprends :
Un RDC de 56 m² avec grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, entrée et wc.
Au 1er étage: 3 chambres, une salle-de-bains, une salle d'eau, 1 wc et un débarras.
Au 2eme étage: 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

En annexes : un grand garage (13.50 X 3.80 m), un jardin clôturé, d'une cour avec abris pour vélo, un emplacement de parking et d'un beau balcon de 7.5 m², 3 petits greniers accessibles au niveau 2 ainsi qu'une cave en sous-sol de 10 m².
Chauffage par pompe à chaleur.

Prix : 330000 € + 15000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €.
[post_title] => MAISON D'ARCHITECTE DE 7 PIÈCES [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => closed [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => maison-darchitecte-de-7-pieces [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2020-09-21 05:29:04 [post_modified_gmt] => 2020-09-21 03:29:04 [post_content_filtered] => [post_parent] => 865 [guid] => https://www.bintzimmobilier.fr/acheter-maison-appartement/vente-biens-immobiliers/maison-darchitecte-de-7-pieces/ [menu_order] => 0 [post_type] => ventes [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [6] => WP_Post Object ( [ID] => 19288 [post_author] => 1 [post_date] => 2020-09-21 05:27:57 [post_date_gmt] => 2020-09-21 03:27:57 [post_content] => NEUDORF, 2 PIÈCE AVEC RENTABILITÉ LOCATIVE TRÈS INTÉRESSANTE !

Dans immeuble de 1905 bien entretenu situé au Nord Ouest de NEUDORF à proximité de la Place de l'Étoile, BINTZ Immobilier vous propose un beau 2 pièces de 48m2 situé au 2ème étage et comprenant: Entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains, WC séparés.. Aucun travaux à prévoir.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Très peu de charges de copropriété.

Actuellement loué 6426,72€ soit une rentabilité de 5,18%.


Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
[post_title] => INVESTISSEMENT LOCATIF [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => closed [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => investissement-locatif [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2020-09-21 05:27:57 [post_modified_gmt] => 2020-09-21 03:27:57 [post_content_filtered] => [post_parent] => 867 [guid] => https://www.bintzimmobilier.fr/acheter-maison-appartement/vente-biens-immobiliers/acheter-appartement-strasbourg/investissement-locatif/ [menu_order] => 0 [post_type] => ventes [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [7] => WP_Post Object ( [ID] => 19309 [post_author] => 1 [post_date] => 2020-09-21 05:28:20 [post_date_gmt] => 2020-09-21 03:28:20 [post_content] => APPARTEMENT DE CACHET CONTADES

Idéalement situé dans le quartier très prisé des Contades, à quelques minutes à pied du parc des Contades et quelques minutes en vélo de la Grande île, ce beau 5 pièces de 106m2 avec 2 balcon présente de belles prestations architecturales telles que des parquets massifs anciens ainsi que de hauts plafonds.

Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre du début du XXème siècle, cet appartement comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire ainsi que des wc séparés.

Chauffage individuel gaz.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Retrouvez toutes nos annonces sur www.bintzimmobilier.fr
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
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Cet appartement situé au 2ème étage d'un bel immeuble du XIXème siècle, possède de belles hauteurs sous plafond avec moulures, parquet en chevron, de grandes fenêtres en triple vitrage et de grands espaces de vie.
Le bien comporte une grande pièce de vie, cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres sur l'arrière de l'immeuble dont une avec balcon, une bibliothèque, une salle d'eau avec Wc et une salle de bains, et des wc invités.

Un emplacement parking au sein de la copropriété et une cave complètent ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
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