Appartements à La Krutenau, Strasbourg
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Vous recherchez un appartement à La Krutenau ? Ce quartier historique de Strasbourg connu pour son animation et son allure de village est très demandé notamment par les étudiants. Situé au centre de nombreuses écoles, les studios et appartements étudiants y sont nombreux. Bars, restaurants et boutiques ont pu fleurir au sein de ce quartier de Strasbourg au cours des dernières années pour en faire l’une des zones les plus conviviale et fringante de la ville. Bintz Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d’appartements à Strasbourg ainsi que dans la gestion de patrimoine immobilier vous livre toutes les informations sur ce quartier devenu très prisé.
Immobilier à La Krutenau, un peu d’histoire
Durant de longues années, la Krutenau était composée de cours d’eau et de marécages.
Village proche de Strasbourg, il est très déprécié depuis les années 1900.
Après la 1ère guerre mondiale en 1914/1918, le Maire de la ville de Strasbourg (Jacques PEIROTES) veut construire sur ces marécages un quartier dynamique.
Le quartier allant de la rue de Soleure à la place de la bourse a été entièrement pensé et imaginé comme un quartier moderne avec toutes les commodités.
A l’origine, les propriétaires de ces immeubles locatifs sont des épiciers, grossistes, qui avaient fait campagne auprès de leurs adhérents pour se constituer une retraite.
Ces immeubles typiques des années 40’ ont tout pour plaire : chauffage central, salles de bains privatives, Wc privatifs, et parfois même certains étaient équipés d’ascenseurs !
Le service d’urbanisme de la ville restreint cependant la hauteur de ces immeubles à 6 étages, ce qui est déjà assez grand pour l’époque.A cette période le quartier de la bourse est un centre financier important de la ville, la caisse des allocations familiales a déjà ses bureaux à côté de la place de la bourse. On y trouve également la cité administrative et un ancien hôpital militaire.
L’immobilier du quartier La Krutenau aujourd’hui
Depuis les années 90’ ce quartier de Strasbourg est un peu délaissé car les construction se faisaient anciennes, l’isolation thermique et phonique avait fait leur temps, les modes de chauffage aussi. Néanmoins, depuis quelques années, La Krutenau a repris de la vigueur et de l’attractivité avec la modernisation des immeubles, changement du mode de chauffage du fioul vers le gaz, rénovation des logements etc.
A proximité immédiate du centre–ville historique de Strasbourg, le quartier de la Krutenau se développe en se munissant de nombreux bars tendance et de restaurants.
Devenu un quartier très recherché tant sur le plan de la localisation géographique que sur l’agencement et les prestations intérieures des logements. En effet, les logements sont spacieux, comptez 55/60M2 pour un deux pièces, avec une belle hauteur sous plafond, du parquet en chevron au sol, de grande cuisines avec un carrelage en mosaïque typique de l’époque de construction.Avec la proximité de l’université de Strasbourg, les logements sont au cœur de la ville et de la vie étudiante et des jeunes actifs de Strasbourg. C’est un quartier résolument moderne qui a su rebondir pour retrouver son attractivité et son charme d’antan. Acheter un appartement dans le quartier de la Krutenau, dans le cadre d’un investissement locatif comme pour y résider, présente donc de nombreux avantages.
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Investissement locatif à Strasbourg – Krutenau : faites-vous accompagner par Bintz Immobilier
Le quartier de la Krutenau est un quartier résolument attractif lorsque l’on souhaite réaliser un investissement locatif à Strasbourg. Spécialistes du marché local, nos agents immobiliers vous proposent un accompagnement dédié à l’investissement immobilier. Pour faciliter la gestion de votre patrimoine, nos équipes vous proposent par ailleurs un service de gestion locative haut de gamme. Pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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