A la découverte des quartiers de Strasbourg : Neustadt
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Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement à la Neustadt à Strasbourg ? Les professionnels de notre agence immobilière à Strasbourg vous informent sur les caractéristiques de ce quartier historique de la ville, ainsi que sur l’immobilier à la Neustadt.
Strasbourg – Neustadt : un peu d’histoire
La Neustadt, “nouvelle ville” en allemand, également appelée quartier impérial ou quartier allemand, se situe au nord de Strasbourg et au nord-est de la Grande Île, centre historique de la ville. Il s’agit de l’extension de la ville de Strasbourg construite entre 1880 et 1918 par les autorités allemandes suite au rattachement de l’Alsace-Moselle à l’Empire Allemand. L’objectif : faire rayonner le savoir-faire et l’excellence allemands dans la ville.
En quelques décennies, Strasbourg voit sa superficie tripler. La Neustadt accueille de nouveaux bâtiments officiels et autres lieux de pouvoir et de savoir tels que le palais impérial, la bibliothèque nationale et universitaire, le siège de l’assemblée régionale ou encore l’église Saint-Paul. La construction d’un autre secteur, composé de quartiers d’habitat collectif ou individuel, fut également prévue et sera poursuivie après 1920.
Fait de places, de larges avenues bordées d’arbres et de plusieurs sites où s’associent paysages et monuments, le quartier de la Neustadt est une création urbaine très intéressante qui n’a désormais plus d’équivalent suite aux destructions ayant eu lieu durant la 2ème Guerre Mondiale.
L’immobilier à Strasbourg – Neustadt
Le quartier de la Neustadt à Strasbourg est souvent considéré comme le meilleur témoignage de l’architecture germanique impériale. Avec ses nombreux immeubles haussmanniens, il constitue un ensemble d’une homogénéité exceptionnelle. C’est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles l’immobilier à la Neustadt est autant prisé.
Les immeubles et maisons traduisent un goût certain pour l’éclectisme : style néo (néo-baroque, néo-renaissance…) et style art nouveau se mêlent et font à la fois la particularité et le charme du quartier. Une partie de la Neustadt est par ailleurs inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2017. Les amateurs de biens immobiliers de prestige seront donc séduits par le cachet inégalé qu’offrent les maisons et appartements à la Neustadt à Strasbourg.
Les maisons et appartements à la Neustadt disposent pour la plupart de grandes hauteurs sous plafond, rares pour des biens immobiliers situés dans le centre de Strasbourg. Les grandes surfaces sont prédominantes et les trois et quatre-pièces s’arrachent. Les immeubles, plus beaux les uns que les autres, sont quant à eux principalement des immeubles de standing. Associé à la qualité de vie offerte par le quartier avec ses nombreux parcs, jardins et bâtiments historiques, le charme architectural de la Neustadt y fait culminer le prix des biens immobiliers à un niveau parmi les plus élevés de la ville, et le prix des maisons et appartements à la Neustadt est en constante augmentation. Le secteur reste néanmoins très prisé et les agents immobiliers y voient des offres fermes se conclure très rapidement pour l’achat d’appartements ou de maisons.
Vivre à la Neustadt à Strasbourg
Avec son emplacement central, ses nombreuses commodités et la richesse de son patrimoine immobilier, le quartier de la Neustadt à Strasbourg est réputé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Accolée à la Grande-Île, la Neustadt et ses biens immobiliers sont particulièrement recherchés par les citadins recherchant un cadre à la fois vibrant et serein.
Crèches, écoles, transports en commun, commerces de proximité ou encore restaurants : la Neustadt dispose de toutes les commodités attendues par une famille strasbourgeoise. Le campus universitaire de Strasbourg se situe par ailleurs à quelques minutes seulement en tram. L’accès facilité à l’autoroute A4, situé au bout de l’avenue des Vosges, constitue également un véritable plus pour les actifs travaillant en dehors de la ville.
Les habitants de la Neustadt à Strasbourg apprécient enfin la proximité avec de nombreux espaces verts, tels que l’emblématique Parc de l’Orangerie.
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Située en plein cœur de la Neustadt, notre agence immobilière à Strasbourg se tient à votre disposition si vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement à vendre ou à louer dans ce quartier. Experts du marché local, nos agents immobiliers sauront vous accompagner et vous guider, que votre souhait se porte sur un achat immobilier ou sur la location d’un appartement à Strasbourg – Neustadt.
Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison à vendre pour investir dans ce quartier historique de la ville ? Les professionnels de notre agence immobilière sont en mesure de vous accompagner si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Strasbourg. Pour vous permettre de tirer pleinement profit de vos biens, nous vous proposons également de nombreux services tels que la gestion locative, la gestion de patrimoine immobilier ou encore de SCI.
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