LOCATION MAISON - 146.95m² - Strasbourg

Loué MAISON A LOUER ROBERTSAU

2 160€/mois
3
chambres
5
pièces
146.95
MAISON A LOUER ROBERTSAU - location maison Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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MAISON 5 PIECES ET 540M2 DE TERRAIN
Quartier Calme
Proximité du centre-ville

BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison à la Robertsau entièrement rénovée en 2020. La maison est climatisée. Disponible au 20/08/20

Située dans un quartier résidentiel très calme, au fond d’une impasse dans un cadre verdoyant, cette maison à tout ce qu’il vous faut ;

– Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée donnant sur un grand salon séjour de plus de 40M2 avec sa cheminée à insert donnant sur la terrasse de 12M2 orientée sud. Cuisine aménagée et équipée (four, plaques au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, hotte…)
Wc invités.

– Au premier étage ; 3 grandes chambres avec parquet, de nombreux placards, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche. Wc séparés.

– Au sous-sol ; Un bureau avec fenêtre, une buanderie équipée (machine à laver et sèche-linge grande capacité. Une douche, cave à vin et garage accessible par une rampe.

– Le jardin ; entièrement arboré, soigné, vous disposerez d’une tondeuse à gazon.

Vous disposerez également de places de stationnement dans la cour intérieure pavée.

Chauffage au sol et au gaz, chaudière récente, fenêtres PVC double vitrage neuves.

Les charges comprennent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’eau froide.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d’informations, visite virtuelle disponible sur notre site !

Descriptif du bien
Date de disponibilité
20/08/2020
Orientation
Est
Surface
146.95 m²
Pièces
5
Chambres
3
Meublé
OUI
Nombre de WC
2
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
séparée équipée
Cave
OUI
Référence du bien
MAISON ROBERTSAU-BINTZ
Part honoraires état des lieux
440.00€
Charges
60.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
2100.00€
Honoraires
1910.35€
Bilan énergétique
Classe énergétique D
135 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
135 kWhEP/m².an
31 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
31 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
31 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

06 11 89 17 34
Contact
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Location maison Strasbourg avec Bintz Immobilier : plus d’informations

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L’immobilier à Strasbourg – Robertsau : un peu d’histoire

Situé au nord de la ville de Strasbourg, le quartier de la Robertsau dispose d’une personnalité très marquée, née de sa vocation agricole. A l’origine, le quartier était en effet dédié aux cultures maraîchères et alimentait le centre-ville de Strasbourg en fruits et légumes. Au fil du 20ème siècle, le quartier connaît de nombreuses évolutions économiques et démographiques. Réputée pour sa qualité de vie, la zone de la Robertsau, constituée d’îlots et dessinée par les méandres du Rhin et de l’Ill, attire progressivement une population aisée qui y bâtit des résidences secondaires. L’industrie se développe également, particulièrement autour du Bassin Albert Auberger, et de nombreux artisans et commerçants viennent peu à peu s’installer à leur tour. Malgré le développement urbain qu’a connu le quartier de la Robertsau, celui-ci a su conserver cette forte vocation agricole, comme peuvent en témoigner les champs bordant le chemin du Grand Belzwoerth ou les serres présentes rue du Capitaine Fiegenschuh.
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