LOCATION MAISON - 147m² - Strasbourg

Loué MAISON A LOUER ROBERTSAU

2 160€/mois
3
chambres
5
pièces
147
MAISON A LOUER ROBERTSAU - location maison Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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MAISON 5 PIECES ET 540M2 DE TERRAIN
Quartier Calme
Proximité du centre-ville

BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison à la Robertsau entièrement rénovée en 2020. La maison est climatisée. Disponible au 20/08/20

Située dans un quartier résidentiel très calme, au fond d’une impasse dans un cadre verdoyant, cette maison à tout ce qu’il vous faut ;

– Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée donnant sur un grand salon séjour de plus de 40M2 avec sa cheminée à insert donnant sur la terrasse de 12M2 orientée sud. Cuisine aménagée et équipée (four, plaques au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, hotte…)
Wc invités.

– Au premier étage ; 3 grandes chambres avec parquet, de nombreux placards, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche. Wc séparés.

– Au sous-sol ; Un bureau avec fenêtre, une buanderie équipée (machine à laver et sèche-linge grande capacité. Une douche, cave à vin et garage accessible par une rampe.

– Le jardin ; entièrement arboré, soigné, vous disposerez d’une tondeuse à gazon.

Vous disposerez également de places de stationnement dans la cour intérieure pavée.

Chauffage au sol et au gaz, chaudière récente, fenêtres PVC double vitrage neuves.

Les charges comprennent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’eau froide.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d’informations, visite virtuelle disponible sur notre site !

Loyer de base 2100.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Honoraires de 1 910,35 € TTC à la charge du locataire comprenant 440 € pour l’état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Date de disponibilité
20/08/2020
Orientation
Est
Surface
147 m²
Pièces
5
Chambres
3
Meublé
OUI
Nombre de WC
2
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
séparée équipée
Cave
OUI
Identifiant technique
22286
Part honoraires état des lieux
440.00€
Charges
60.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
2100.00€
Honoraires
1910.35€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
135 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
135 C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
31 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
31 D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

06 11 89 17 34
Contact
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