LOCATION APPARTEMENT - 33.84m² - Strasbourg

Loué 1 PIÈCE QUARTIER KRUTENAU

580€/mois
1
pièces
33.84
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Centre ville
Environnement
Proches FAC

KRUTENAU, à 1 minute de la Place d’Austerlitz.

BINTZ Immobilier vous propose à louer à Strasbourg, cet appartement de 1 pièce (cuisine séparée) de 33m2 situé au 5ème et dernier étage. Il comprend une pièce principale, une cuisine séparée, une salle d’eau avec douche (plans non conforme après rénovation) avec WC.
Son avantage, un grand balcon de 7M2 sans vis à vis !!

Les charges comprennent l’eau froide, le chauffage, collectif au gaz, ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes.

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Descriptif du bien
Date de disponibilité
01/07/2020
Orientation
Est - Ouest
Étage
5
Nombre d'étages
5
Surface
33.84 m²
Surface balcon
7 m²
Pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
séparée
Nombre de balcons
1
Référence du bien
T1 KRUTENAU VIRO-BINTZ
Part honoraires état des lieux
101.52€
Année de construction
1937
Charges
93.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
487.00€
Honoraires
439.92€
Bilan énergétique
Classe énergétique VI
kWhEP/m².an (VI)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
kgÉQCO2/m².an (VI)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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Immobilier à La Krutenau, un peu d’histoire

Durant de longues années, la Krutenau était composée de cours d’eau et de marécages. Village proche de Strasbourg, il est très déprécié depuis les années 1900. Après la 1ère guerre mondiale en 1914/1918, le Maire de la ville de Strasbourg (Jacques PEIROTES) veut construire sur ces marécages un quartier dynamique. Le quartier de la Krutenau allant de la rue de Soleure à la place de la bourse a été entièrement pensé et imaginé comme un quartier moderne avec toutes les commodités. A l’origine, les propriétaires de ces immeubles locatifs sont des épiciers, grossistes, qui avaient fait campagne auprès de leurs adhérents pour se constituer une retraite. Ces immeubles typiques des années 40’ ont tout pour plaire : chauffage central, salles de bains privatives, Wc privatifs, et parfois même certains étaient équipés d’ascenseurs ! Le service d’urbanisme de la ville restreint cependant la hauteur de ces immeubles à 6 étages, ce qui est déjà assez grand pour l’époque.A cette période le quartier de la bourse est un centre financier important de la ville, la caisse des allocations familiales a déjà ses bureaux à côté de la place de la bourse. On y trouve également la cité administrative et un ancien hôpital militaire.
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