LOCATION APPARTEMENT T2 - 33.92m² - Strasbourg

À louer appartement T2 à Strasbourg (33.92m²)

885€/mois
1
chambres
2
pièces
33.92
appartement T2 à Strasbourg (33.92m²) - location appartement meublé Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Appartement 2 pièces entièrement meublé – Strasbourg Robertsau

Situé rue Loys Chandelier, au 2ème étage d’un immeuble calme, ce T2 meublé de 33,92 m² offre un cadre de vie pratique et agréable dans le quartier recherché de la Robertsau.

L’appartement se compose :
d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un balcon,
d’une chambre,
d’une salle d’eau,
Le logement est entièrement meublé et en bon état général. Chauffage individuel électrique.

Vous bénéficierez d’un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les commodités du quotidien. Bus, tramway, restaurants et commerces accessibles rapidement à pied.
Appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel dans un secteur calme et bien desservi.

Honoraires de 440,96 € TTC à la charge du locataire comprenant 101,76 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 810.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Date de disponibilité
12/06/2026
Orientation
Est
Étage
2
Nombre d'étages
4
Surface
33.92 m²
Pièces
2
Chambres
1
Meublé
OUI
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
individuel électrique
Cuisine
américaine équipée
Nombre de balcons
1
Référence du bien
LA4179-BINTZ
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
101.76€
Charges
75.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
1620.00€
Honoraires
440.96€
Bilan énergétique
Classe énergétique D
235 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
235 kWhEP/m².an
7 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
7 kgÉQCO2/m².an (B)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
7 B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Anaïs BRAND

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L’immobilier à Strasbourg – Robertsau : un peu d’histoire

Situé au nord de la ville de Strasbourg, le quartier de la Robertsau dispose d’une personnalité très marquée, née de sa vocation agricole. A l’origine, le quartier était en effet dédié aux cultures maraîchères et alimentait le centre-ville de Strasbourg en fruits et légumes. Au fil du 20ème siècle, le quartier connaît de nombreuses évolutions économiques et démographiques. Réputée pour sa qualité de vie, la zone de la Robertsau, constituée d’îlots et dessinée par les méandres du Rhin et de l’Ill, attire progressivement une population aisée qui y bâtit des résidences secondaires. L’industrie se développe également, particulièrement autour du Bassin Albert Auberger, et de nombreux artisans et commerçants viennent peu à peu s’installer à leur tour. Malgré le développement urbain qu’a connu le quartier de la Robertsau, celui-ci a su conserver cette forte vocation agricole, comme peuvent en témoigner les champs bordant le chemin du Grand Belzwoerth ou les serres présentes rue du Capitaine Fiegenschuh.
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