À louer Appartement T2 à Strasbourg (42.57m²)
chambres
pièces
m²
APPARTEMENT T2 NEUF – RESIDENCE ILL’EO
Découvrez ce superbe appartement neuf 2 pièces de 42.57 m², situé au 1er étage avec ascenseur, rue de la Doller à Strasbourg, disponible dès le 23 septembre prochain.
Cet appartement neuf offre un séjour spacieux de 23 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), une chambre lumineuse, une salle d’eau avec un WC.
Vous bénéficiez également d’une place de stationnement privative.Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, alimentés par le réseau de chaleur, donc compris dans les charges.
Imaginez-vous profiter d’un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Une crèche, une école élémentaire et une alimentation générale se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Un arrêt de bus et de tramway sont accessibles en 5 et 10 minutes à pied respectivement. De plus, plusieurs médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 minutes de marche. Profitez également d’une connexion internet haut débit.
*** Logement soumis au dispositif fiscal PINEL, sous conditions de revenus de l’année 2025 ***N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Honoraires de 553,41 € TTC à la charge du locataire comprenant 127,71 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 562.12 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 562 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 341.00 € et 461.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
1
6 kgÉQCO2/m².an
Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières
Carte Pro CPI
nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr
LA CARTE
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