LOCATION APPARTEMENT - 56m² - Strasbourg

Loué 2 PIECES AVEC BALCON KRUTENAU

715€/mois
1
chambres
2
pièces
56
2 PIECES AVEC BALCON KRUTENAU - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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2 PIECES AVEC BALCON
CACHET
QUARTIER RECHERCHE

BINTZ Immobilier vous propose à la location ce grand deux pièces au 3ème étage avec ascenseur et deux balcons.

Situé dans le quartier en vogue de la Krutenau, au sein d’une rue calme et proche de toutes les commodités.
Bénéficiez d’un emplacement de choix tout en préservant votre calme grâce à une chambre sur une grande arrière cour d’immeuble arborée.

Ce deux pièces avec sa grande cuisine indépendante répondra à toutes vos attentes. D’époque, des parquets, tommettes et grande hauteur sous plafonds sont de mise.

Les charges comprennent ;
– Chauffage collectif au gaz (répartiteurs)
– Eau froide
– Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
– Entretien des communs par une société
– Entretien de l’ascenseur.

N’attendez plus et contactez-nous !
Loyer de base 635.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Honoraires de 727,35 € TTC à la charge du locataire comprenant 167,85 € pour l’état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Date de disponibilité
28/08/2021
Orientation
Sud - Est - Ouest
Étage
3
Nombre d'étages
6
Surface
56 m²
Surface balcon
2 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
séparée
Ascenseur
OUI
Identifiant technique
212654
Part honoraires état des lieux
167.85€
Année de construction
1937
Charges
80.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
635.00€
Honoraires
727.35€
Bilan énergétique
Classe énergétique D
191 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
191 kWhEP/m².an
23 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
23 kgÉQCO2/m².an (C)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
23 C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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