Vendu Charmant Studio en Duplex – Orangerie
chambres
pièces
m²
Strasbourg (67000).
En plein coeur du quartier de l’Orangerie.
Tricia BARLIER vous propose en exclusivité ce nouveau bien rare à la vente.
Dans un immeuble à la façade éclectique, évoquant un petit hôtel particulier avec vorgarten, venez découvrir à l’arrière de l’immeuble, cet appartement en duplex de 30,89m2 donnant sur une jolie cour arboré.
Cet appartement, exposé plein EST, dispose d’une pièce de vie avec kitchenette de 18,60m2. A l’étage, vous trouverez une chambre à coucher et une salle de bains avec baignoire et WC.
Pas de travaux spécifique à prévoir. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’éléctricité des communs, le nettoyage des parties communes et l’eau froide. La production d’eau chaude est individuelle éléctrique.
Pour développer vos revenus locatifs, vous pouvez opter pour la location meublée LM(N)P ou saisonnière de type Airbnb, ce bien s’y prêtant parfaitement.
Pour visiter ce bien, contactez votre conseillère Madame Tricia BARLIER au 06.37.50.79.40 ou par mail tricia.barlier@bintzimmobilier.fr
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
27 kgÉQCO2/m².an
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