ACHAT APPARTEMENT - duplex 30.89m² - Strasbourg

Vendu Charmant Studio en Duplex – Orangerie

1
chambres
2
pièces
30.89
Charmant Studio en Duplex – Orangerie - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
Charmant Studio en Duplex – Orangerie - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
Charmant Studio en Duplex – Orangerie - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 3
Charmant Studio en Duplex – Orangerie - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 4
Charmant Studio en Duplex – Orangerie - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 5
Charmant Studio en Duplex – Orangerie - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 6
Charmant Studio en Duplex – Orangerie - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 7
Charmant Studio en Duplex – Orangerie - achat appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 8
Situation géographique idéale
Bien atypique
Idéal pour un investissement patrimonial

Strasbourg (67000).
En plein coeur du quartier de l’Orangerie.
Tricia BARLIER vous propose en exclusivité ce nouveau bien rare à la vente.

Dans un immeuble à la façade éclectique, évoquant un petit hôtel particulier avec vorgarten, venez découvrir à l’arrière de l’immeuble, cet appartement en duplex de 30,89m2 donnant sur une jolie cour arboré.

Cet appartement, exposé plein EST, dispose d’une pièce de vie avec kitchenette de 18,60m2. A l’étage, vous trouverez une chambre à coucher et une salle de bains avec baignoire et WC.

Pas de travaux spécifique à prévoir. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’éléctricité des communs, le nettoyage des parties communes et l’eau froide. La production d’eau chaude est individuelle éléctrique.

Pour développer vos revenus locatifs, vous pouvez opter pour la location meublée LM(N)P ou saisonnière de type Airbnb, ce bien s’y prêtant parfaitement.

Pour visiter ce bien, contactez votre conseillère Madame Tricia BARLIER au 06.37.50.79.40 ou par mail tricia.barlier@bintzimmobilier.fr

Descriptif du bien
Date de disponibilité
14/08/2023
Orientation
Est
Nombre d'étages
1
Surface
30.89 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
coin cuisine équipé
Référence du bien
MINI DUPLEX ORANGERIE-BINTZ
En copropriété
OUI
Nombre de lots
10
Charges annuelles
1160
Prix hors honoraires acquéreur
200000€
Année de construction
1900
Charges
96.00€
Honoraires
7%
Bilan énergétique
Classe énergétique D
248 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
248 kWhEP/m².an
27 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
27 kgÉQCO2/m².an (C)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
27 C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

06 11 89 17 34
Contact
LA CARTE
à proximité

Achat appartement Strasbourg avec Bintz Immobilier : en savoir plus

Vous souhaitez effectuer l’achat d’un appartement à Strasbourg ? N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information au sujet de cet appartement à vendre. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoine, gestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maison, vente et achat).

Appartement à vendre à Strasbourg : achetez en toute sérénité avec Bintz Immobilier

Vous êtes à la recherche d’un appartement à vendre à Strasbourg ? Avec Bintz Immobilier, agence immobilière spécialiste du marché local depuis plus de 60 ans, dénichez rapidement le bien idéal et devenez propriétaire en toute sérénité. Pour l’achat d’un appartement ou d’un studio, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale, secondaire ou encore d’un investissement locatif, nos experts sont à l’écoute de vos demandes et vous assurent un conseil pointu, une transparence totale ainsi qu’une entière sécurisation juridique. Acheter un appartement à Strasbourg avec Bintz Immobilier, c’est avoir la garantie de trouver un bien répondant à l’ensemble de vos attentes et de bénéficier d’une sécurisation dans chaque étape de votre projet, de la recherche de l’appartement à vendre jusqu’à la signature.

Parcourez dès maintenant les annonces de studios et appartements en vente à Strasbourg mises à disposition sur notre site internet et n’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour tout complément d’information.

L’histoire du quartier de l’Orangerie à Strasbourg

L’Orangerie est reconnue pour son célèbre parc, dont l'histoire de la création reste assez mystérieuse. Le parc de l’Orangerie a été baptisé de son nom actuel pendant la Révolution française. Au 19ᵉ siècle, le quartier de l’Orangerie à Strasbourg se développe progressivement avec la construction de belles maisons bourgeoises et immeubles de standing autour du parc devenu jardin public. L'Orangerie devient alors un quartier résidentiel chic très prisé. Le XXe siècle a quant à lui vu l'Orangerie devenir un quartier européen majeur. En effet, l'installation du Conseil de l'Europe en 1949 et du Parlement européen en 1959 a contribué à son rayonnement international. Aujourd'hui, le quartier de l'Orangerie est l'un des plus prisés de Strasbourg, en raison de sa qualité de vie, de son architecture élégante et de son cadre verdoyant. En somme, l'Orangerie à Strasbourg est un lieu riche en histoire et en patrimoine, qui a su évoluer au fil des siècles tout en préservant son cadre de vie exceptionnel.
En savoir plus
Partager l'annonce

Partager par e-mail

Partager sur Whatsapp

Simulateur
Prix du bien
Durée du prêt
Taux
Résultat
Mensualité souhaitée
Durée du prêt
Taux
Résultat
Prix du bien
Mensualité souhaitée
Taux
Résultat
Être rappelé

    Créer une alerte