À vendre Appartement 4 pièces avec balcon
chambres
pièces
m²
Appartement 4 pièces de 70,31m2
BINTZ Immobilier vous présente ce charmant appartement 4 pièces de 70,31 m², situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1972. Ce bien, actuellement est idéalement situé dans le quartier du Neudorf, dans la rue de Stosswihr.
Son atout indéniable est sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres & accès à un premier balcon. Trois chambres spacieuses, une cuisine avec balcon, une salle de bains et des W.C. indépendants complètent ensuite cet appartement.
Au total, deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante & non équipée vous donnera le champ libre pour y créer votre espace culinaire.
EN ANNEXE : Une cave est également incluse en annexe de ce bien.
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 3 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway – arrêt Jean Jaurès), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des médecins.
Les collèges sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour les loisirs, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Logement éligible à l’internet haut débit et à la fibre optique
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 519 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
49 kgÉQCO2/m².an
Arnaud HERTFELDER
Conseiller Immobilier service transactions immobilières
Carte Pro CPI
arnaud.hertfelder@bintzimmobilier.fr
LA CARTE
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