À louer Appartement T2 à Strasbourg (36.95m²)
chambres
pièces
m²
Appartement T2 Entièrement Meublé – Charme Ancien et Modernité Rénovée
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère datant de 1800, mais entièrement rénové en 2025. Avec ses 36,95 m² de surface habitable, cet appartement allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Imaginez-vous vivre dans un intérieur en excellent état, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son exposition Est-Ouest. La vue sur la ville ajoute une touche de dynamisme à votre quotidien. L’appartement comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire.
Situé au RDC, cet appartement vous offre une vue imprenable et une tranquillité appréciable. La cave de 5 m² vous permet de ranger vos affaires en toute sérénité.
Profitez d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des magasins d’alimentation générale, des médecins généralistes et des parcs et jardins. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
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Honoraires de 476,71 € TTC à la charge du locataire comprenant 110,01 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 860.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 720 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 983.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
10 kgÉQCO2/m².an
Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières
Carte Pro CPI
nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr
LA CARTE
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