LOCATION APPARTEMENT T2 - 60.50m² - Strasbourg

Loué DEUX PIECES RENOVE ORANGERIE

710€/mois
1
chambres
2
pièces
60.50
DEUX PIECES RENOVE ORANGERIE - location appartement T2 Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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DEUX PIECES A L'ORANGERIE
RENOVATION RECENTE
LUMINEUX

BINTZ Immobilier vous propose à la location ce lumineux deux pièces.

A proximité du parc de l’orangerie, dans un quartier calme proposant un supermarché à 100M, un marché bi-hebdomadaire à 200m et à proximité du PEGE et de l’EM Strasbourg.
Vous disposerez d’un garage à vélo sécurisé dans l’immeuble.

Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur à été entièrement rénové en 2015. En très bon état, il répondra à tous vos critères.
Les charges comprennent ;
– Le chauffage (chaudière haute performance énergétique changée en 2018)
– L’eau froide
– La taxe d’enlèvement des ordures ménagères
– L’entretien des communs par une entreprise

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Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Orientation
Sud - Est
Étage
1
Nombre d'étages
4
Surface
60.50 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
séparée
Cave
OUI
Référence du bien
2P 1ER BRUGES -BINTZ
Part honoraires état des lieux
181.50€
Année de construction
1937
Charges
110.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
600.00€
Honoraires
786.5€
Bilan énergétique
Classe énergétique D
168 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
168 kWhEP/m².an
49 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
49 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
49 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
Contact

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L’histoire du quartier de l’Orangerie à Strasbourg

L’Orangerie est reconnue pour son célèbre parc, dont l'histoire de la création reste assez mystérieuse. Le parc de l’Orangerie a été baptisé de son nom actuel pendant la Révolution française. Au 19ᵉ siècle, le quartier de l’Orangerie à Strasbourg se développe progressivement avec la construction de belles maisons bourgeoises et immeubles de standing autour du parc devenu jardin public. L'Orangerie devient alors un quartier résidentiel chic très prisé. Le XXe siècle a quant à lui vu l'Orangerie devenir un quartier européen majeur. En effet, l'installation du Conseil de l'Europe en 1949 et du Parlement européen en 1959 a contribué à son rayonnement international. Aujourd'hui, le quartier de l'Orangerie est l'un des plus prisés de Strasbourg, en raison de sa qualité de vie, de son architecture élégante et de son cadre verdoyant. En somme, l'Orangerie à Strasbourg est un lieu riche en histoire et en patrimoine, qui a su évoluer au fil des siècles tout en préservant son cadre de vie exceptionnel.
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