LOCATION - 27m² - Boersch

À louer Studio terrasse Klingenthal

614€/mois
1
pièces
27
Studio terrasse Klingenthal - location immobilière - Bintz Immobilier - 1
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Calme

DISPONIBLE DÉBUT SEPTEMBRE

BINTZ Immobilier vous propose à la location ce superbe studio situé dans le village paisible de Kinglenthal à 35 minutes de Strasbourg et à moins de 10 minutes d’Obernai en voiture.

L’appartement de 26 m², entièrement rénové et meublé se situe au 1er étage au sein d’une résidence calme, dans un écrin de verdure au pied des Vosges.

Vous pourrez profiter de toutes les commodités ainsi que des loisirs proposés dans la résidence (piscine, terrains de tennis…)

Le studio se compose comme suit :
Une pièce de vie lumineuse disposant d’un canapé-lit, d’une tv et d’une table haute.Un coin cuisine aménagé et équipé (frigo, plaque électrique, micro-onde, four, lave-vaisselle, lave-linge et des rangements)Une salle d’eau comprenant un meuble vasque, une douche et les WC.Une belle terrasse ensoleillée de 6m2 bénéficiant du calme environnant.Une place de parking en extérieur.A propos de la copropriété :Chauffage individuel électrique.Charges 59 €/mois comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagère et l’accès à tous les loisirs de la résidence.N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien .
Loyer de base 555.00 €/mois. Provision sur charges 59 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Honoraires de 294,47 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € pour l’état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 21-10-2014.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
05/09/2022
Orientation
Est
Étage
1
Nombre d'étages
2
Surface
27 m²
Pièces
1
Meublé
OUI
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Chauffage
électrique
Cuisine
coin cuisine équipé
Parking
1
Terrasse
OUI
Identifiant technique
212893
Nombres terrasses
1
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
80.00€
Année de construction
1978
Charges
59.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
600.00€
Honoraires
294.47€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
400 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
400 F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
20 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
20 C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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