LOCATION APPARTEMENT - 59m² - Strasbourg

À louer T2-3 avec balcon rue de la redoute

790€/mois
1
chambres
3
pièces
59
T2-3 avec balcon rue de la redoute - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
T2-3 avec balcon rue de la redoute - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
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NEUHOF STOCKFELD – APPARTEMENT 2-3 PIÈCES AVEC BALCON

Nous vous présentons cet appartement de 2-3 pièces de 59 m² situé dans le quartier du Stockfeld, rue de la Redoute.

Il est situé au 1er étage d’un petit immeuble des années 30 de deux étages. Il se divise en un double salon séjour avec un balcon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique.

Une cave lui offre davantage de rangements.
Il est disponible de suite.

Il y a l’École Maternelle Stockfeld et l’École Primaire Stockfeld à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus 27 et 24 à quelques pas de l’appartement. L’aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Il y a deux tennis et un restaurant à quelques minutes à peine.
N’hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ou à nous déposer votre dossier directement en ligne en cliquant sur ce lien : https://locanet.ics.fr/connexion-bintzimmobilier.html

Loyer de base 760.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Honoraires de 762,84 € TTC à la charge du locataire comprenant 176,04 € pour l’état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
01/05/2024
Orientation
Est
Étage
1
Nombre d'étages
2
Surface
59 m²
Pièces
3
Chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Chauffage
individuel électrique
Cuisine
séparée
Nombre de balcons
1
Cave
OUI
Identifiant technique
213486
Part honoraires état des lieux
176.04€
Année de construction
1930
Charges
30.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
760.00€
Honoraires
762.84€
Bilan énergétique
Classe énergétique D
244 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
244 kWhEP/m².an
7 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
7 kgÉQCO2/m².an (B)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
7 B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES


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