LOCATION APPARTEMENT T2 - 38.39m² - Strasbourg

À louer appartement T2 à Strasbourg (38.39m²)

750€/mois
1
chambres
2
pièces
38.39
appartement T2 à Strasbourg (38.39m²) - location appartement meublé Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Strasbourg Halles – T2 meublé en duplex – Impasse des Bonnes Gens

Appartement 2 pièces meublé avec espace duplex – 58 m² au sol

Idéalement situé dans le secteur recherché des Halles, Impasse des Bonnes Gens, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement meublé 38.39 m² habitable et 58 m² au sol offrant un agencement atypique et fonctionnel.

Situé au 4ème étage sans ascenseur, il se compose :
d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
d’une chambre indépendante,
d’une salle d’eau
d’un WC séparé
d’un espace mezzanine en duplex, idéal pour un bureau, un coin détente ou un espace de rangement complémentaire.
Entièrement meublé, le logement est prêt à être occupé immédiatement.

Les atouts du bien
? Secteur Halles recherché? Impasse des Bonnes Gens? Appartement meublé? Espace duplex / mezzanine? Gare et tram accessibles à pied? Commerces et services à proximité immédiate? Faibles charges
? Chauffage et eau chaude individuels électriques

Disponible immédiatement.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires de 499,07 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,17 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 749.00 et 1015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Date de disponibilité
01/06/2026
Orientation
Est
Étage
4
Nombre d'étages
4
Surface
38.39 m²
Pièces
2
Chambres
1
Meublé
OUI
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel électrique
Cuisine
américaine équipée
Référence du bien
LA4176-BINTZ
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
115.17€
Charges
50.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
1400.00€
Honoraires
499.07€
Bilan énergétique
Classe énergétique E
300 kWhEP/m².an (E)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
300 kWhEP/m².an
10 kgÉQCO2/m².an
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
10 kgÉQCO2/m².an (B)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
10 B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Anaïs BRAND

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