LOCATION APPARTEMENT - 79.41m² - Strasbourg

À louer Grand 3 pièces HYPERCENTRE

1 010€/mois
2
chambres
3
pièces
79.41
Grand 3 pièces HYPERCENTRE - location appartement T3 Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Situation
Beaux volumes

Bintz immobilier vous propose ce grand 3 pièces de 80m2 situé en hyper-centre rue du jeu des enfants.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, lappartement est composé d’une entrée, un couloir desservant une buanderie, un WC, une salle de bains, une cuisine partiellement équipée, un grand séjour et deux chambres.

L’immeuble possède également un grand garage à vélo.

Les charges comprennent :
L’eau froide, les taxes d’ordures ménagères, le nettoyage des parties communes, le chauffage.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Honoraires de 1 032,33 € TTC à la charge du locataire comprenant 238,23 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 840.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
12/07/2025
Orientation
Est
Étage
2
Nombre d'étages
4
Surface
79.41 m²
Pièces
3
Chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
séparée équipée
Ascenseur
OUI
Référence du bien
LA3848-BINTZ
Part honoraires état des lieux
238.23€
Charges
170.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
840.00€
Honoraires
1032.33€
Bilan énergétique
Classe énergétique E
256 kWhEP/m².an (E)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
256 kWhEP/m².an
41 kgÉQCO2/m².an
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
41 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
41 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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