À louer Appartement à louer Strasbourg
chambres
pièces
m²
STRASBOURG 67200 – Beau T3 avec terrasse exceptionnelle de 44 m² et garage
Découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 72,73 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence récente récente.
Atouts principaux :
Pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse spacieuse de 44 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur
Cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour la convivialité
Deux chambres confortables dont une avec placards
Salle de bains + WC séparés pour plus de praticité
Confort & prestations :
Chauffage collectif pour un confort thermique optimal
Ascenseur
Garage fermé en sous-sol inclus
Éligibilité fibre et haut débit.
Localisation & cadre de vie :
Rue Otto Back, idéalement situé, à proximité immédiate des commodités :
À 5 minutes à pied : arrêt de bus, tramway, école maternelle et élémentaire, commerces de proximité, restaurants, parc et services médicaux.
Crèches accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Hôpital à 5 minutes en voiture.
Cet appartement combine modernité, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à saisir rapidement !
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires de 945,49 € TTC à la charge du locataire comprenant 218,19 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
17 kgÉQCO2/m².an
Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières
Carte Pro CPI
nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr
LA CARTE
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