LOCATION APPARTEMENT - 71.49m² - Strasbourg

À louer 3 PIECES MUSEE D’ART MODERNE

940€/mois
2
chambres
3
pièces
71.49
3 PIECES MUSEE D’ART MODERNE - location appartement T3 Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Proximité immédiate du centre ville
Proche de la faculté de médecine

Bintz Immobilier vous propose à la location ce superbe 3 pièces.

Dans un quartier sympa et proche de toute les commodités ce 3 pièces possède un grand séjour, deux chambres dont une sur arrière cour vous permettront de profiter pleinement de votre appartement.
Les deux balcons vous feront passer du temps au soleil avec la double exposition du bien EST-OUEST.

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Honoraires de 929,37 € TTC à la charge du locataire comprenant 214,47 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Date de disponibilité
06/03/2026
Orientation
Est - Ouest
Étage
1
Nombre d'étages
6
Surface
71.49 m²
Surface balcon
2 m²
Pièces
3
Chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
séparée
Ascenseur
OUI
Référence du bien
LA4085-BINTZ
Part honoraires état des lieux
214.47€
Année de construction
1937
Charges
190.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
750.00€
Honoraires
929.37€
Bilan énergétique
Classe énergétique D
206 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
206 kWhEP/m².an
33 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
33 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
33 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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