LOCATION APPARTEMENT - 77.29m² - Strasbourg

À louer 3 PIECES AVEC CACHET

950€/mois
2
chambres
3
pièces
77.29
3 PIECES AVEC CACHET - location appartement T3 Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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4 PETITS BALCONS
Proximité immédiate du centre ville

BINTZ Immobilier vous propose à la location ce grand 3 pièces de 78M2.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, dans un un bel immeuble en pierre de taille proche de tout commerces et du tram.
Vous disposerez d’un local vélo dans la cour de l’immeuble.

L’appartement est non-meublé, non-équipé.

Chauffage individuel au gaz, l’entretien de la chaudière est inclus dans vos charges mensuelles, ainsi que l’eau froide, répartie grâce à des sous-compteurs d’eau.

Honoraires de 1 004,77 € TTC à la charge du locataire comprenant 233,67 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Orientation
Sud - Est - Ouest
Étage
2
Nombre d'étages
5
Surface
77.29 m²
Surface balcon
1 m²
Pièces
3
Chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel gaz
Référence du bien
LA3946-BINTZ
Part honoraires état des lieux
233.67€
Année de construction
1902
Charges
100.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
850.00€
Honoraires
1004.77€
Bilan énergétique
Classe énergétique E
267 kWhEP/m².an (E)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
267 kWhEP/m².an
55 kgÉQCO2/m².an
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
55 kgÉQCO2/m².an (E)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
55 E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
Contact

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