À louer GRAND 2 PIÈCES KRUTENAU
chambres
pièces
m²
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 60.83 m², niché au 3ème étage d’un immeuble de caractère construit en 1939. Cet appartement ancien, en bon état, vous offre une vue apaisante sur la cour et une exposition nord-ouest qui baigne les pièces de lumière douce. Avec ses 2 pièces spacieuses, dont une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle, cet appartement est un véritable havre de paix. La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. L’ascenseur rend l’accès à votre nouveau nid douillet des plus agréables. Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des alimentations générales, des restaurants, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Profitez d’une connexion internet haut débit et de la fibre pour rester connecté en toutes circonstances. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.
Honoraires de 780,39 € TTC à la charge du locataire comprenant 182,49 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
46 kgÉQCO2/m².an
Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières
Carte Pro CPI
nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr
LA CARTE
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