LOCATION APPARTEMENT - 220.00m² - Strasbourg

À louer GRAND 7 PIECES RÉNOVÉ PLACE DE L’UNIVERSITÉ BALCONS

3 200€/mois
3
chambres
7
pièces
220.00
GRAND 7 PIECES RÉNOVÉ PLACE DE L’UNIVERSITÉ BALCONS - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Balcons
Calme
Au centre-ville

APPARTEMENT D’EXCEPTION PLACE DE L’UNIVERSITÉ
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

BINTZ Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement en plein coeur du centre-ville de Strasbourg.

Idéalement situé sur la place de l’université, à proximité de la place Brandt et de la Grande île.

Dans un immeuble de charme datant du 19ème Siècle, cet appartement de 7 pièces au 1er étage avec ascenseur d’une surface de 220m2 comprenant :
une entrée , 4 pièces de réceptions, un couloir, sur l’arrière 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée avec buanderie, une salle de bains , et un salle d’eau avec wc, un wc invité et 2 balcons.

L’appartement est loué avec une cave.

La copropriété dispose d’une courette à vélo intérieure.

Proche de toute les commodités, vous apprécierez la proximité avec le Parc de l’Université, les transports et surtout vous profiterez du calme.

N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d’exception au centre-ville de Strasbourg.

Honoraires de 2 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 660 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 3025.00 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 025 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Orientation
Est
Étage
3
Nombre d'étages
4
Surface
220.00 m²
Pièces
7
Chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel électrique
Cuisine
séparée équipée
Nombre de balcons
2
Ascenseur
OUI
Cave
OUI
Référence du bien
LA4113-BINTZ
Part honoraires état des lieux
660.00€
Année de construction
1886
Charges
175.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
3025.00€
Honoraires
2500€
Bilan énergétique
Classe énergétique D
242 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
242 kWhEP/m².an
43 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
43 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
43 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
Contact

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