À louer appartement T4 à Strasbourg (127.60m²)
chambres
pièces
m²
Découvrez cet appartement T4 exceptionnel de 130 m², niché au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages, construit en 1960. Cet appartement non meublé allie charme d’antan et modernité, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux.
Imaginez-vous dans ce vaste appartement, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Deux chambres spacieuses vous accueillent, parfaites pour créer un havre de paix. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet espace de vie.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace dédié pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l’année.
Profitez d’un balcon pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. Les parties communes de l’immeuble sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre appartement.
En outre, une cave est disponible pour ranger vos affaires. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles : plusieurs commerces à moins de 10 minutes à pied, une école à 15 minutes à pied et un parc à 20 minutes à pied.
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Honoraires de 1 658,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 382,80 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 2300.00 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
46 kgÉQCO2/m².an
Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières
Carte Pro CPI
nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr
LA CARTE
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