LOCATION APPARTEMENT - 41.00m² - Strasbourg

À louer Appartement à louer Strasbourg

770€/mois
1
chambres
2
pièces
41.00
Appartement à louer Strasbourg - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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APPARTEMENT T2 NEUF – RESIDENCE ILL’EO

Découvrez ce superbe appartement neuf 2 pièces de 41 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, rue de la Doller à Strasbourg.
Cet appartement neuf offre un séjour spacieux de 20 m² avec un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse, une salle d’eau avec un WC.
Vous bénéficiez également d’une place de stationnement privative.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, alimentés par le réseau de chaleur, donc compris dans les charges.

Imaginez-vous profiter d’un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Une crèche, une école élémentaire et une alimentation générale se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Un arrêt de bus et de tramway sont accessibles en 5 et 10 minutes à pied respectivement. De plus, plusieurs médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 minutes de marche.

*** Logement soumis au dispositif fiscal PINEL, sous conditions de revenus de l’année 2022***

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 690.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 334.00 et 452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
02/10/2024
Orientation
Est
Étage
5
Nombre d'étages
5
Surface
41.00 m²
Surface balcon
6 m²
Pièces
2
Chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Chauffage
collectif
Cuisine
américaine équipée
Nombre de balcons
1
Ascenseur
OUI
Parking
1
Référence du bien
LA3648-BINTZ
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
123.00€
Année de construction
2024
Charges
80.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
690.00€
Honoraires
533€
Bilan énergétique
Classe énergétique B
94 kWhEP/m².an (B)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
94 kWhEP/m².an
6 kgÉQCO2/m².an
110 à 179
C
180 à 249
D
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
6 kgÉQCO2/m².an (B)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
6 B
11 à 29
C
30 à 49
D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES


Carte Pro CPI

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