LOCATION APPARTEMENT - 130m² - Strasbourg

Loué 5 pièces d’exception face à la mairie

2 250€/mois
4
chambres
5
pièces
130
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Immeuble avec cachet
Ascenseur
Parking disponible en sus

BINTZ Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement en plein coeur du centre-ville de Strasbourg.

Idéalement situé sur la place Broglie, à proximité immédiate de l’opéra du Rhin, cet appartement d’exception vient d’être totalement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Dans un immeuble de charme datant du 19ème Siècle, au 3ème étage avec ascenseur donnant sur l’hôtel de ville et la pointe de la Cathédrale.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand dressing et un wc invités avec lave-main.
Un grand salon-séjour donnant sur la place Broglie et une vue cathédrale vous séduira avec ses parquets anciens remarquables et sa cheminée en pierre.

Une cuisine sur mesure ouverte et équipée avec du l’électroménager haut de gamme et de nombreux rangements. (Lave vaisselle, four, plaque, frigo, hotte intégrée dans la plaque de cuisson à induction BORA…)

Une chambre parentale sur arrière cour avec salle d’eau privative (douche, wc et double vasque)
Un bureau pouvant également servir de chambre.
Et enfin deux chambres sur l’arrière du bâtiment.

Proche de toute les commodités, vous apprécierez le marché Broglie, le mercredi et le vendredi de chaque semaine avec ses produits de qualité du terroir.

N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d’exception au centre-ville de Strasbourg.
Loyer de base 2100.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Honoraires de 1 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € pour l’état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Date de disponibilité
04/02/2023
Orientation
Sud - Est
Étage
3
Nombre d'étages
4
Surface
130 m²
Pièces
5
Chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
américaine équipée
Ascenseur
OUI
Cave
OUI
Identifiant technique
212378
Part honoraires état des lieux
390.00€
Charges
150.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
2100.00€
Honoraires
1690.00€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
121 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
121 C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
28 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
28 D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

06 11 89 17 34
Contact
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