LOCATION APPARTEMENT - 81m² - Strasbourg

Loué 4 PIECES MEUBLE AVEC TERRASSE HYPER-CENTRE

1 525€/mois
3
chambres
4
pièces
81
4 PIECES MEUBLE AVEC TERRASSE HYPER-CENTRE - location appartement Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
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Terrasse de 20M2
Hyper-centre
Ascenseur

BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces entièrement meublé avec goût.

Situé dans l’hyper-centre de Strasbourg, vous ne serez qu’à quelques minutes à pied de la gare ou de la place Kléber.
Situé dans une rue piétonne, à proximité du tram, cet appartement dispose d’une grande terrasse de 20M2 à l’abri des regards.

Au 4ème étage avec ascenseur, vous arrivez sur une entrée avec dressing donnant sur le salon/séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée.
3 chambres, dont une avec accès terrasse.
Une grande salle de bains avec fenêtre et baignoire, ainsi qu’un Wc séparé vous attendent.

Les charges comprennent l’eau froide, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, internet (wifi, tv et téléphone) et les charges locatives liées à l’immeuble.
L’électricité et le gaz devront être pris à part par le locataire.

Un parking est disponible à quelques pas de l’appartement en sus du loyer.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
Loyer de base 1400.00 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Honoraires de 1 053 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € pour l’état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Date de disponibilité
04/02/2023
Orientation
Est
Étage
4
Nombre d'étages
6
Surface
81 m²
Pièces
4
Chambres
3
Meublé
OUI
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
américaine équipée
Ascenseur
OUI
Terrasse
OUI
Identifiant technique
212342
Nombres terrasses
1
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
243.00€
Année de construction
2004
Charges
125.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
2800.00€
Honoraires
1053.00€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
108 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
108 C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
25 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
25 D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

06 11 89 17 34
Contact
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