À louer Appartement à louer Saverne

À louer – Superbe 3 pièces en duplex de 96 m²

Dernier étage avec ascenseur dans une belle copropriété de caractère au coeur de Saverne
Situé en plein coeur du centre historique et piéton de Saverne, sur la très recherchée Place du Château (Place du Général de Gaulle), à deux pas du prestigieux Château des Rohan, ce magnifique 3 pièces en duplex de 96 m² prend place au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une belle copropriété de caractère parfaitement entretenue et sécurisée.

L’immeuble, à usage mixte qualitatif (médecins spécialistes, bureaux et commerces en pied d’immeuble), bénéficie d’un environnement privilégié :
commerces à moins d’une minute à pied
gare accessible en 3 minutes
parkings gratuits et payants immédiats
cadre historique recherché
Une résidence haut de gamme aux prestations soignées
Avant même de découvrir l’appartement, la résidence séduit par :
Ascenseur
Entrée sécurisée par visiophone et contrôle d’accès
Porte d’accès renforcée
Parties communes impeccables
Cour intérieure commune, fleurie et parfaitement entretenue
Environnement calme en plein coeur de ville piétonne
Vue dégagée depuis les étages supérieurs
Présence de professionnels de santé et bureaux qualitatifs dans l’immeuble
Un cadre de vie rare alliant prestige, confort et praticité.
L’appartement – Un duplex lumineux, spacieux et parfaitement agencé
D’une surface totale de 96 m², ce bien se développe sur deux niveaux distincts, offrant une séparation idéale entre espaces de vie et espace nuit.
Niveau principal (rez-de-chaussée du duplex)
Entrée avec rangements intégrés
Séjour spacieux et lumineux (exposition favorable, nombreuses ouvertures, vue dégagée)
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjourFour
Plaque vitrocéramique
Hotte
Lave-vaisselleL’espace cuisine de 13m2 et le séjour de 16m2 forment un vaste volume convivial et baigné de lumière.

Chambre n°1, située côté cour privative, au calmeDressing aménagé
Petit dressing, cagibi fermé de 2 m²

Une salle de bain de 8m2 aux prestations qualitatives :Double vasque
Meuble de rangement
Grand Miroir
Pare-douche
WC suspendu
Surface confortable permettant une vraie aisance d’usage

Escalier intérieur menant à l’étage
Prestations au niveau principal :
Chauffage au sol
Parquet en chêne massif
Double vitrage performant
Étage – Espace nuit et polyvalence
L’étage propose un espace lumineux et parfaitement optimisé :
Chambre n°2 de 14m2, très lumineuse
Point d’eau avec meuble lavabo et WC suspendu
Placards et rangements sur mesure, dont meuble d’angle intégré sur toute la longueur de la pièce
Sous toiture parfaitement isolée (phonique et thermique), cet étage bénéficie :
De plusieurs Velux
Velux équipés de volets roulants motorisés avec télécommandes
D’une excellente luminosité naturelle

Les véritables atouts du bien
Dernier étage avec ascenseur
Porte blindée 3 points
Visiophone
Vue dégagée
Chambre principale côté cour privative, au calme
Chauffage au sol au niveau principal
Parquet en chêne massif sur les deux niveaux
Nombreuses fenêtres et Velux motorisés
Exposition favorable et grande luminosité
Excellente isolation sous toiture
Deux WC suspendus (un par niveau)
Rangements optimisés et dressings de qualité
Meubles sur mesure à l’étage
Informations techniques
Chauffage individuel gaz
Product…