LOCATION APPARTEMENT - 77m² - Ostwald

À louer 4 pièces ECO-Quartier BOHRIE

905€/mois
3
chambres
4
pièces
77
4 pièces ECO-Quartier BOHRIE - location immobilière - Bintz Immobilier - 1
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ECO-QUARTIER
Résidence sécurisée
Tres haute performance énegétique

Vous souhaitez vivre dans un éco-quartier, proche de la ville, où vos enfants peuvent s’épanouir sans croiser de véhicule ?

L’éco-quartier des BOHRIES est fait pour vous.
De petites constructions, d’un étage maximum.
Des espaces arborés, respectueux de l’environnement et à proximité de l’étang Bohrie.

Laissez votre voiture dans les ilots prévus à cet effet et découvrez ce quartier entièrement piéton ou vous pourrez respirer.

Ce beau 4 pièces de 77M2 comporte une grande cuisine, un grand séjour donnant sur la terrasse arrière, 3 chambres dont une parentale avec dressing donnant sur la cour avant privative. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et Wc séparés.

Question énergie, l’appartement est relié au réseau de chaleur commun et la facture énergétique est très faible ; moins de 500€/an de charges comprenant l’eau chaude et le chauffage !

N’attendez plus, une visite virtuelle est disponible sur notre site !
Parking disponible en sus pour 42€/mois.

Loyer de base 825.07 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 825,07 €. Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € pour l’état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien
Date de disponibilité
07/12/2022
Orientation
Est - Ouest
Nombre d'étages
2
Surface
77 m²
Pièces
4
Chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
collectif gaz
Cuisine
séparée équipée
Identifiant technique
213060
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
231.00€
Année de construction
2020
Charges
80.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
825.07€
Honoraires
900.00€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
10 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
10 A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
0 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
0 A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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N’hésitez pas à déposer directement votre dossier locataire sur notre site ou à nous contacter pour tout complément d’information. Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg, met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés et reconnus grâce à leur professionnalisme dans divers domaines : gestion de patrimoinegestion immobilière ou encore transactions (location appartement/maisonvente et achat).

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