LOCATION APPARTEMENT - 77.24m² - Ostwald

À louer 4 pièces ECO-Quartier BOHRIE

1 015€/mois
3
chambres
4
pièces
77.24
4 pièces ECO-Quartier BOHRIE - location immobilière - Bintz Immobilier - 1
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ECO-QUARTIER
Résidence sécurisée
Tres haute performance énegétique

ECO QUARTIER RIVES DU BOHRIE – T4 AVEC 2 TERRASSES ET PARKING

Vous souhaitez vivre dans un éco-quartier, proche de la ville, où vos enfants peuvent s’épanouir sans croiser de véhicule ?
Des espaces arborés, respectueux de l’environnement et à proximité de l’étang Bohrie.
Laissez votre voiture dans les ilots prévus à cet effet et découvrez ce quartier entièrement piéton ou vous pourrez respirer.

Ce beau 4 pièces de 77 m2 comporte une entrée avec placard et espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une parentale avec dressing donnant toutes sur une petite cour privative, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparés.

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite du logement au plus vite.

Honoraires de 1 004,12 € TTC à la charge du locataire comprenant 231,72 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 865.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 865 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien
Date de disponibilité
30/04/2025
Orientation
Est - Ouest
Nombre d'étages
2
Surface
77.24 m²
Pièces
4
Chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
collectif
Cuisine
séparée équipée
Terrasse
OUI
Référence du bien
LA3798-BINTZ
Nombres terrasses
2
En copropriété
OUI
Part honoraires état des lieux
231.72€
Année de construction
2020
Charges
100.00€
Modalités charges locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie
865.00€
Honoraires
1004.12€
Bilan énergétique
Consommation énergétique
10 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50
A
10 A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Émissions GES
0 kgÉQCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5
A
0 A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES

Nolwenn BINTZ
Conseiller Immobilier service locations immobilières

Carte Pro CPI

nolwenn.bintz@bintzimmobilier.fr

07 62 05 89 14
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