Pourquoi passer par une agence immobilière pour louer un bien ?

Passer par le biais d’une agence immobilière pour louer un bien présente de nombreux avantages et ce, pour le propriétaire comme pour le locataire. 

Que vous soyez à la recherche d’une maison ou d’un appartement en location ou que vous envisagiez de confier la gestion locative de vos biens à une agence immobilière, Bintz Immobilier fait le point sur les différentes raisons de passer par une agence pour louer votre bien.

Propriétaires : pourquoi confier la mise en location de votre bien à une agence immobilière ?

En tant que propriétaire d’un bien immobilier, les avantages conférés par la mise en location de votre bien par une agence immobilière sont nombreux. Avoir recours à un agent immobilier pour louer votre appartement ou votre maison vous permettra en effet de gagner beaucoup de temps et d’énergie, tout en étant assuré de respecter le cadre légal. 

Le point sur les différentes raisons de confier la gestion locative de vos biens à une agence spécialisée :

Gagner en temps et en sérénité

En faisant le choix de déléguer la location immobilière à une agence, vous confiez l’ensemble des tâches relatives à la gestion courante de votre bien à cette dernière et bénéficiez ainsi d’un gain de temps considérable. Diffusion des annonces, réalisation des visites et états des lieux, rédaction des contrats et émission des quittances de loyer : toutes ces tâches seront réalisées par l’agence immobilière en charge de la gestion de votre maison ou appartement en location.

Louer son bien en toute conformité avec la législation

La location d’appartements ou de maisons est encadrée par un cadre juridique strict et en constante évolution. Le bailleur doit par exemple réaliser plusieurs diagnostics obligatoires en amont de la mise en location du bien. Confier la gestion à une agence immobilière spécialisée, c’est l’assurance d’une administration de votre bien en toute conformité avec la législation en vigueur (rédaction du bail, encadrement du loyer, réalisation des diagnostics…).

Maximiser la rentabilité de votre bien en location et éviter les impayés

Recourir aux services d’une agence immobilière pour la mise en location de votre appartement ou maison vous permet non seulement de percevoir ses loyers en toute sérénité, mais également de maximiser vos revenus locatifs. Premièrement, grâce à son expertise du marché local, l’agence de gestion locative sera en mesure de vous proposer une estimation précise, cohérente et optimale du montant du loyer de votre bien. Parallèlement à cela, vous minimiserez la vacance locative ; les agences immobilières disposent en effet d’outils permettant une diffusion plus large de votre annonce de location, ceci vous permettant de trouver un locataire plus rapidement. Enfin, certaines agences telles que notre agence immobilière à Strasbourg proposent la souscription à une assurance loyers impayés, vous permettant de sécuriser les revenus issus de votre bien en toutes circonstances.

Locataires : pourquoi louer un appartement ou une maison par le biais d’une agence immobilière ?

En tant que locataire, passer par une agence de location pour louer une maison ou un appartement est avant tout gage de tranquillité. 

Le point sur les différents avantages de passer par le biais d’une agence immobilière pour votre recherche de location.

L’agence locative, gage de sécurité

Faire appel à un professionnel de l’immobilier pour la location d’un bien est gage de sécurité. Les biens proposés par une agence locative sont en effet des biens aux normes, entretenus et conformes aux critères de décence et de confort. Le bail de location sera également réalisé en conformité avec la législation en vigueur. En outre, l’état des lieux sera effectué avec précision, dans l’objectif de protéger les intérêts du propriétaire comme ceux du locataire.

Sérénité tout au long du bail de location

Pendant toute la durée de la location, l’agent immobilier sera votre intermédiaire pour faire respecter le bail et protéger vos droits. Il est donc le médiateur en cas d’éventuels litiges, de sinistres ou de travaux à réaliser.

D’un point de vue administratif, les quittances de loyer vous seront envoyées automatiquement par mail et les régularisations de charges annuelles seront effectuées avec précision. Également, lors de votre départ du logement, l’agence de location sera à vos côtés et assurera le remboursement du dépôt de garantie en temps et en heure. 

En savoir plus sur Bintz Immobilier, agence immobilière à Strasbourg

Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement à louer à Strasbourg ou souhaitez confier la gestion de vos biens à louer à un professionnel ? Faites appel à notre agence immobilière à Strasbourg. Agence reconnue et spécialiste du marché local depuis 1950, nos équipes sont en mesure de vous accompagner dans l’ensemble de vos démarches associées à la location immobilière à Strasbourg.