ACHAT APPARTEMENT - 58m² - Paris

À vendre T3 Avenue des Ternes

669 000 €
2
chambres
3
pièces
58
T3 Avenue des Ternes - vente immobilière - Bintz Immobilier - 1
T3 Avenue des Ternes - vente immobilière - Bintz Immobilier - 2
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Quartier recherché
Chambres sur arrière cour
Beau potentiel après rénovation

Découvrez votre nouveau cocon au coeur de Paris.
Cet appartement T3 de 58 m², situé au 3ème étage d’un immeuble haussmannien, vous offre 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À rafraîchir selon vos goûts, il dispose d’une cuisine indépendante, d’ouvertures PVC et de doubles vitrages. Une cave complète ce bien.
Situé à 5 min à pied des transports, des écoles et des commerces, vous serez proche de plusieurs parcs, d’un hôpital et de médecins généralistes. Internet haut débit et fibre disponibles.
Plusieurs crèches, maternelles, un collège sont à 5 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1040.00 et 1430.00 €.

Descriptif du bien
Orientation
Est
Étage
3
Nombre d'étages
4
Surface
58 m²
Pièces
3
Chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
WC séparés
OUI
Chauffage
individuel gaz
Cuisine
séparée
Cave
OUI
Référence du bien
T3 AV TERNES-BINTZ
En copropriété
OUI
Nombre de lots
45
Charges annuelles
1980
Prix hors honoraires acquéreur
669000€
Bilan énergétique
Classe énergétique D
238 kWhEP/m².an (D)
Logement économe
≤69
A
70 à 109
B
110 à 179
C
180 à 249
D
238 kWhEP/m².an
48 kgÉQCO2/m².an
250 à 329
E
330 à 419
F
>= 420
G
Logement énergivore
dont émissions GES
48 kgÉQCO2/m².an (D)
Faible émission de GES
≤5
A
6 à 10
B
11 à 29
C
30 à 49
D
48 D
50 à 69
E
70 à 99
F
>= 100
G
Forte émission de GES

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

06 11 89 17 34
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