À vendre Maison T9 à Bischwiller (240.00m²)

***VENTE INTERACTIVE*** – Propriété contemporaine de 240 m² avec dépendance de 81 m² sur 17 ares

Dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de 17 ares, découvrez cette propriété entièrement rénovée, où volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines se conjuguent à la perfection.

Développant 240 m² habitables, complétés par une dépendance de plus de 81 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille, une activité indépendante ou un projet multigénérationnel.

La maison principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé :
Une entrée accueillante ouvre sur la cuisine américaine, une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière. Ce niveau comprend également deux chambres (ou bureaux selon vos besoins), une salle d’eau avec WC ainsi que les accès aux différents niveaux.

À l’étage :
Un dégagement dessert une exceptionnelle terrasse-solarium de plus de 70 m², véritable espace de vie extérieur. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’une magnifique suite parentale avec espace nuit et dressing. L’ensemble est entièrement climatisé.

En rez-de-jardin :
Accessible directement depuis la cour, ce niveau propose une chaufferie, une cuisine d’été avec espace buanderie ainsi qu’une vaste pièce de 27 m², facilement aménageable selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, bureau, atelier ou chambre supplémentaire.

La dépendance :
Actuellement aménagée en studio photo, elle bénéficie d’une très jolie pièce de vie avec plafond cathédrale, d’un espace d’eau avec WC, d’une chambre et d’un vaste espace de stockage. Un lieu aux multiples possibilités : profession libérale, atelier d’artiste, logement indépendant, espace bien-être ou réception.

Cette propriété séduira les amateurs de grands volumes, de confort moderne et de lieux de vie atypiques, tout en offrant un fort potentiel d’évolution.

La rénovation a également porté une attention particulière à la performance énergétique : isolation très performante, menuiseries dernière génération, VMC double flux, chaudière à granulés et pompe à chaleur permettent à la maison d’afficher un excellent classement énergétique B.

***VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaires n’est à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.

Visite uniquement sur inscription sur la plate forme partenaire www.36H-immo.com et sur rendez-vous le :
– 15/07/2026 entre 16h et 18h
– 18/07/2026 ente 10h et 12.

Vente interactive prévue pour le 20/07/2026 de 18h à 20h sur le site de notre partenaire : www.36H-immo.com
Le pas d’enchère est fixé à 5 000 €.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 594 340 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BINTZ Immobilier : Léonard HECKEL
Agent commercial (Entreprise individuell…