ACHAT - 136m² - Strasbourg

À vendre MURS COMMERCIAUX A VENDRE

330 000 €
136
MURS COMMERCIAUX A VENDRE - maison à vendre Strasbourg - Bintz Immobilier - 1
MURS COMMERCIAUX A VENDRE - maison à vendre Strasbourg - Bintz Immobilier - 2
MURS COMMERCIAUX A VENDRE - maison à vendre Strasbourg - Bintz Immobilier - 3
MURS COMMERCIAUX A VENDRE - maison à vendre Strasbourg - Bintz Immobilier - 4
Activité restaurant
Locataire déjà en place
Aucun impayé

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Belle opportunité d’investissement sur Strasbourg.

Idéalement situé route du polygone, au N°149, le restaurant l’ile aux fleurs bénéficie d’une très bonne réputation pour sa cuisine traditionnelle. (4,5/5 étoiles sur Google avec plus de 430 avis.).

Local vendu loué avec une belle rentabilité, 18 822€ de loyer Hors charges par année.
Le bail prévoit le remboursement de la taxe foncière par le preneur.
Le locataire est en bonne santé financière et à jour de ses loyers, aucun contentieux en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours

Descriptif du bien
Orientation
Est
Nombre d'étages
4
Surface
136 m²
Chauffage
collectif gaz
Référence du bien
VP083-BINTZ
Loyer annuel global
18822
Charges annuelles globales
3560
Charges mensuelles HT
OUI
Loyer annuel HT
OUI
Charges annuelles HT
OUI
Loyer annuel au m² HT
OUI
Charges annuelles au m² HT
OUI
Situation commerciale
MURS COMMERCIAUX A VENDRE
En copropriété
OUI
Nombre de lots
50
Charges annuelles
2500
Prix hors honoraires acquéreur
330000€

Garin BINTZ
Directeur

Carte Pro CPI
6701 2018 000 029 758
garin.bintz@bintzimmobilier.fr

06 11 89 17 34
Contact
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